دسته: مقالات مهاجرتی

  • اقامت استرالیا از طریق تولد فرزند امکان پذیر است؟

    اقامت استرالیا از طریق تولد فرزند امکان پذیر است؟

    ممکن است این سوال برای شما هم پیش آمده باشد که آیا مهاجرت به استرالیا از طریق تولد فرزند امکان‌پذیر است؟ در پاسخ باید بگوییم که یک کودک فقط به این دلیل که در استرالیا متولد شده است، به‌طور خودکار مقیم استرالیا یا شهروند استرالیا نمی‌شود.  اگر ویزای موقت داشته باشید و در طول اقامت در استرالیا صاحب فرزند شوید، نوزاد همان ویزایی را دریافت می‌کند که شما دارید. شما نیازی به درخواست ویزای جداگانه ندارید؛ اما باید در مورد تولد فرزندتان به دولت استرالیا اطلاع دهید. سپس به فرزند شما همان ویزای شما با همان تاریخ انقضا داده می‌شود؛ اما اگر مقیم دائم استرالیا هستید و به گرفتن اقامت استرالیا از طریق تولد فرزند فکر می‌کنید، باید بدانید که آن کودک یک شهروند استرالیایی محسوب می‌شود. باوجوداین، اخذ اقامت از طریق تولد فرزند و زایمان در استرالیا با چالش‌ها و نکات ریز و درشت فراوانی همراه است که قرار است در این مقاله درباره آن‌ها صحبت کنیم. از شما دعوت می‌کنیم تا پایان با ما بمانید.

    اصول مهم در اخذ اقامت استرالیا از طریق تولد فرزند

    قوانین اساسی برای مهاجرت به استرالیا از طریق تولد به 2 قانون اصل خاک و اصل خون برمی‌گردد. به این معنا که برای گرفتن اقامت در استرالیا از طریق تولد فرزند باید خاک (محدوده و مرزهای استرالیا) و خون (ارتباط ژنتیکی و ملیتی با والد استرالیایی) را مورد توجه قرار دهید.

    اصل خاک

    اصل خاک در کشورهای مهاجرپذیر مانند استرالیا قابل اجرا نیست. این اصل به این معنا است که اگر کودکی در محدوده زمین، آسمان یا دریاهای یک کشور متولد شود، شهروند آن کشور محسوب خواهد شد و نیازی نیست به ملیت یا نوع اقامت آن کودک توجه شود. یعنی حتی اتباع غیرقانونی هم مشمول این اصل می‌شوند و فرزندی که در محدوده مرزهای هوایی، دریایی و زمینی آن کشور به دنیا بیاورند، تابعیت این کشور را خواهد داشت. این قانون در کشورهای پیشرفته و توسعه‌یافته مانند آمریکای شمالی و برخی کشورهای اروپایی اجرا می‌شود. تعدادی از کشورهای آمریکای لاتین مانند مکزیک، ونزوئلا، اناما، اروگوئه، شیلی، آرژانتین، کلمبیا و هندوراس هم از این قانون پیروی می‌کنند؛ اما در کشورهای فرنسه، آلمان، استرالیا ایران و ایرلند برای جلوگیری از مهاجرت غیرقانونی این قانون اجرا نمی‌شود.

    مهاجرت بوسیله فرزند

    اصل خون

    در اصل خون، تابعیت براساس ملیت یکی یا هردو والد تعیین می‌شود و آلمان، فنلاند، استرالیا، استونی و ارمنستان از آن پیروی می‌کنند.

    آیا کودکانی که در استرالیا متولد می‌شوند شهروند این کشور هستند؟

    قبل‌از سال 1986، تمام نوزادان متولدشده در استرالیا به‌طور خودکار شهروند استرالیا می شدند؛ اما الان قانون فرق کرده است و وقتی کودکی در استرالیا از والدینی که شهروند این کشور محسوب نمی‌شوند، متولد می‌شود، وضعیت مهاجرت به نوع ویزای کودک یا وضعیتی که والدین دارند، بستگی خواهد داشت. این تغییر به‌دلیل افزایش تقاضای دارندگان ویزای کوتاه‌مدت ساکن استرالیا ایجاد شده است.

    درصورتی‌که یکی از والدین یا هردو، شهروند استرالیا یا مقیم دائمی باشند، فرزند متولدشده در استرالیا به‌طور خودکار تابعیت استرالیا از طریق تولد را کسب می‌کند. به‌محض تولد نوزاد، والدین می‌توانند برای پاسپورت استرالیایی درخواست دهند. اگر پدر و مادر هردو مقیم دائم باشند، کودک قبل‌از تولد شهروند استرالیا می‌شود. داشتن فرزندی که شهروند استرالیا باشد، مسیر مهاجرت به استرالیا را برای درخواست ویزای والدین آسان‌تر می‌کند. به کمک این ویزا آن‌ها می‌توانند به‌طور دائم در استرالیا بمانند، به کار و تحصیل مشغول شوند و از بستگان واجد شرایط برای آمدن به استرالیا حمایت مالی کنند.

    اما اگر شما مقیم دائم هستید و فرزندی در خارج از استرالیا دارید، آن کودک هیچ نوع ویزایی نخواهد داشت و باید برای سفر به استرالیا درخواست ویزا بدهید. درصورتی‌که والدین ویزاهای موقت یا دائمی داشته باشند، همان نوع ویزایی را دریافت خواهند کرد که کودکی که در استرالیا به دنیا آورده‌اند، دارد. در این شرایط، والدین نیازی به درخواست ویزا برای کودک ندارند؛ اما باید با اداره مهاجرت تماس بگیرند تا ویزا به پاسپورت کودک ضمیمه شود.

    اما زمانی که هم پدر و هم مادر ویزاهای متفاوتی دارند، کودک بهترین وضعیت ویزا را کسب خواهد کرد. به‌عنوان مثال، اگر مادر دارای ویزای موقت؛ اما پدر دارای ویزای دائمی باشد، فرزند ویزای دائمی دریافت خواهد کرد. علاوه‌براین، طبق قوانین مهاجرت به استرالیا وقتی فردی که ویزای موقت دارد، با یک شهروند استرالیایی ازدواج می‌کند و بچه‌دار می‌شود، اگر والدین از هم جدا شوند، کودک تابعیت این کشور را خواهد داشت دارد؛ اما والدین خارجی حق اقامت در استرالیا را ندارند. در این شرایط، والدینی که غیرشهروند هستند، اگر بخواهند در استرالیا بمانند، باید برای ویزای دائمی درخواست دهند. این برنامه ممکن است موفق باشد یا نباشد. تصمیم منفی به این معنی است که والدین نمی‌توانند با فرزند خود باقی بمانند.

    اگر فرزندی از والدینی متولد شود که شهروند نیستند و تا سن 10 سالگی او مقیم استرالیا باشند، کودک واجد شرایط شهروندی می‌شود. ممکن است کودک در این مدت به‌طور موقت در استرالیا نبوده باشد؛ اما خانه آن‌ها باید در استرالیا بوده باشد. برای تعیین اینکه آیا کودک در استرالیا اقامت دارد یا خیر، به موارد زیر توجه می‌شود:

    • مدت‌زمانی که کودک در استرالیا زندگی کرده است
    • آیا کودک استرالیا را خانه خود می‌داند یا خیر
    • طول و ماهیت هر دوره غیبت از استرالیا
    • آیا کودک حق خود را برای ورود مجدد به استرالیا در هر دوره غیبت حفظ کرده است یا خیر
    • ماهیت و میزان پیوندهای کودک با استرالیا مانند حضور خانواده در این کشور، حضور در مدرسه و مشارکت در اجتماع.

    نکته مهم: فرزندان دیپلمات‌های خارجی را نمی‌توان به‌دلیل گذراندن 10 سال اول زندگی خود در استرالیا به‌منظور اخذ شهروندی در استرالیا پذیرفت.

    درخواست شهروندی برای افراد زیر 16 سال باید توسط والدین مسئول که مسئولیت قانونی کودک را برعهده دارند، خواه والد بیولوژیکی باشند یا نباشند، داده شود.

    انواع ویزای کودک در استرالیا

    3 نوع ویزای دائمی کودک در استرالیا وجود دارد که ممکن است منجر به کسب تابعیت استرالیا از طریق تولد شود:

    • ویزای کودک، یک ویزای دائمی است که به فرزند یک مقیم دائم استرالیا که خارج از استرالیا است اجازه می‌دهد به استرالیا نقل مکان کند تا با والدین خود زندگی کند.
    • ویزای فرزندخواندگی، یک ویزای دائمی است که به کودکانی که در خارج از استرالیا به فرزندخواندگی پذیرفته می‌شوند، اجازه می‌دهد در استرالیا با والدین نانتنی خود زندگی کنند.
    • ویزای یتیم نَسَبی برای کودکانی که خارج از استرالیا هستند و یکی از اقوامشان در استرالیا است و والدینشان فوت کرده‌اند و یک ویزای دائمی است که به فرزند یک مقیم دائم استرالیا نوع دیگری از ویزای استرالیا اجازه می‌دهد برای اقامت دائم اقدام کند.

    علاوه‌براین، Dependent Child یا ویزای فرزند سببی هم یک ویزای موقت برای فرزندان یکی از والدینی است که به‌عنوان همسر یک شهروند استرالیایی به این کشور مهاجرت می‌کنند.

    مدارک موردنیاز برای اقامت استرالیا از طریق تولد کودک

    برای درخواست این ویزا، کودک باید:

    • توسط والدین ناتنی واجد شرایط یا والدین ناتنی بالقوه پذیرفته شده یا در حال پذیرش باشد.
    • در زمان پذیرش، هنگام ارسال درخواست و در زمان تصمیم گیری برای ویزا زیر 18 سال باشد.

    والدین حامی کودک نیز باید شهروند استرالیا، دارای ویزای اقامت دائم استرالیا یا شهروند نیوزلند واجد شرایط باشند.

    پاسپورت استرالیا چه نقشی در اخذ اقامت این کشور دارد؟

    بررسی رتبا پاسپورت هر کشور و میزان اعتبار آن پاسپورت یکی از مهم‌ترین دلایل مهاجرت به آن کشور است. استرالیا در این زمینه گوی سبقت را از دیگران ربوده و در فهرست قدرتمندترین پاسپورت‌های جهان قرار گرفته است. در سال‌های اخیر رتبه پاسپورت استرالیا به رتبه 6 جهانی ارتقا یافته است. به این معنا که شما می‌توانید با این پاسپورت بدون نیاز به ویزا به 86 کشور جهان سفر کنید و اگر بتوانید در کنار استفاده از 2 اصل بالا از امکانات این پاسپورت هم استفاده کنید، نور‌علی‌نور خواهد بود.

    تابعیت والدین برای کسب اقامت استرالیا از طریق تولد فرزند

    هر نوزادی که در استرالیا متولد شود، تابع شرایط والدین خود خواهد بود. اگر والدین نوزاد مقیم موقت استرالیا باشند، کودک هم اقامت موقت خواهد داشت و اگر دارای اقامت دائم باشند، برای کودک نیز اقامت دائم فراهم می‌شود و شهروند رسمی این کشور به شمار می‌رود. حتی اگر یکی از والدین اقامت دائم داشته باشد باز هم نوزاد دارای اقامت دائم خواهد بود و تابعیت این کشور را دریافت خواهد کرد.

    ویزای توریستی برای اخذ اقامت در استرالیا از طریق تولد فرزند

    بسیاری از مهاجران ایرانی به‌دنبال اخذ ویزای توریستی و زایمان در استرالیا هستند تا به این وسیله بتوانند تابعیت این کشور را به دست آورند؛ اما باید توجه داشته باشید که زایمان در کشورهای خارجی با چالش‌های مختلفی همراه است و یکی از این چالش‌ها هزینه‌هایی است که به پدر و مادر تحمیل می‌شود. در استرالیا هزینه زایمان رقم مشخصی ندارد و بسته به اینکه در بیمارستان دولتی یا خصوصی و با چه میزان امکانات زایمان کنید، نرخ متفاوت خواهد بود.

    این را بدانید که اگر شهروند استرالیا نباشید نخواهید توانست از خدمات دولتی بیمارستان استفاده کنید و باید به بیمارستان خصوصی بروید که قطعاً با هزینه بالاتری همراه است. و البته به این موضوع هم توجه داشته باشید که در استرالیا از اصل خاک پیروی نمی‌شود و صرف تولد نوزاد در این کشور، توجیهی برای اخذ اقامت استرالیا نخواهد بود؛ اما اگر یکی از والدین شهروند دائم استرالیا باشند، نوزاد هم می‌تواند اقامت دائم بگیرد.

    زمان و هزینه اقامت در استرالیا

    زمان‌های پردازش برای اخذ اقامت در استرالیا تقریبی است و ممکن است بسته به شرایط فردی یا خط‌مشی دولت متفاوت باشد. برای 75 درصد درخواست‌ها تا 21 ماه زمان برای ارائه اقامت دائم نیاز است. هزینه ویزا 2665 دلار استرالیا برای متقاضی اصلی است؛ اما ممکن است هزینه‌های دیگری نیز وجود داشته باشد. شما می‌توانید برای اطلاع از هزینه ویزای استرالیا از خدمات ما در شرکت مهاجرتی پرشین مایگرنت استفاده کنید و از سایر هزینه‌هایی که ممکن است مجبور باشید بپردازید، مانند گواهی‌های پلیس، چک‌های سلامت، بیومتریک و هزینه‌های حرفه‌ای یک وکیل مهاجرت برای دریافت کمک در فرآیند درخواست ویزا مطلع شوید.

    سخن پایانی

    استرالیا مقصد محبوب بسیاری از مهاجران ایرانی محسوب می‌شود. شما برای مهاجرت به استرالیا از طریق تولد فرزند باید شرایط خاصی داشته باشید که در این مقاله درباره آن‌ها صحبت کردیم. برای کسب اطلاعات بیشتر در زمینه اخذ اقامت از طریق تولد فرزند و زایمان در استرالیا می‌توانید با همکاران ما در دفتر مهاجرتی پرشین مایگرنت تماس بگیرید.

    منابع:

    1. https://www.visaustralia.com/family-visas/child/#:~:text=You%20do%20not%20need%20to,an%20Australian%20citizen%20by%20birth.
    2. https://www.gotocourt.com.au/immigration/children-born-australia-citizens/#:~:text=Having%20a%20child%20who%20is,relatives%20to%20come%20to%20Australia.
    3. https://visaenvoy.com/can-a-child-born-in-australia-become-an-australian-citizenship/
  • بهترین هتل های استرالیا

    بهترین هتل های استرالیا

    هنگام تصمیم‌گیری برای یک سفر چند روزۀ عالی به استرالیا، احتمالاً با تعداد زیادی گزینه اقامتی روبرو خواهید شد؛ اما چگونه بفهمید کدام هتل، یک تعطیلات ایدئال را برایتان فراهم می‌کند؟ اجازه دهید ما گزینه‌های موجود را برای شما، به «بهترین از بهترین‌ها» محدود کنیم. چون فرقی نمی‌کند به‌دنبال یک اقامتگاه بیابانی متمرکز بر طبیعت‌گردی باشید، یا اقامت در هتلی با مناظر سرسبز یا حتی مکانی نزدیک به مراکز خرید شهری را ترجیح دهید، در سرتاسر استرالیا در هر مکانی، حداقل یک هتل فوق‌العاده مناسب و شیک و راحت پیدا می‌شود. به‌غیر از هتل های 5 ستاره، هیچ کمبودی در اقامتگاه‌های لوکس، استراحتگاه‌های شهری، و خانه‌های ساحلی زیبا در استرالیا وجود ندارد؛ بنابراین با وجود این حجم زیاد از گزینه‌های فوق‌العاده، تصمیم‌گیری برای انتخاب محل اقامت در استرالیا می‌تواند سخت باشد. بااین‌حال ما اینجا هستیم تا شما را با بهترین هتل های استرالیا و لژهای آن بیشتر آشنا کنیم. پس در ادامه با ما همراه باشید.

     

    هتل در استرالیا

    PARK HYATT SYDNEY

    وقتی صحبت از برترین هتل های استرالیا می‌شود، سخت است نام PARK HYATT SYDNEY را در اول لیست نیاوریم. در PARK HYATT سیدنی، هتلی مسکونی که در بندرگاهی در منطقۀ تاریخی راکس سیدنی واقع شده است، می‌توانید از خواب بیدار شوید و از منظرۀ فراموش‌نشدنی بندر سیدنی، همراه با «بادبان‌های» خیره‌کنندۀ خانۀ اپرای سیدنی، لذت ببرید. PARK HYATT به‌عنوان یکی از بهترین هتل های استرالیا دارای بزرگترین سوئیت مهمان در شهر و یک استخر روی پشت بام است. درست در مقابل لابی این هتل، می‌توانید در اسکلۀ خصوصی PARK HYATT سوار تاکسی آبی شوید و مانند یک ستارۀ راک به یکی از رستوران‌های نفیس بندر سفر کنید.

     

    استرالیا هتل

    CAPELLA LODGE

    Capella Lodge واقع در انتهای جنوبی جزیره لرد هاو که در فهرست میراث جهانی ثبت شده است، از منحصربه‌فردترین استراحتگاه‌ها و هتل های توریستی استرالیا در ایام تعطیلات است که فقط عدۀ کمی از افراد خوش‌شانس می‌توانند از آن بازدید کنند؛ زیرا بیش از 400 گردشگر به‌طور همزمان اجازۀ ورود به لرد هاو را ندارند. در این استراحتگاه، از اتاقتان به تالاب‌های آرام و کوه‌های جنگلی و استخر بزرگ کلبه دسترسی دارید، و شامتان از بهترین مواد غذایی موجود در استرالیا تحت نظر سرآشپزان خبره تهیه خواهد شد.

    HYATT HOTEL CANBERRA

    هتل Hyatt Canberra یک هتل بزرگ از هنر دکو و معماری استعماری استرالیا است که توسط باغ‌های آراسته در قلب پایتخت این کشور احاطه شده است.HYATT یکی از بهترین هتل های استرالیا است که با معماری قدیمی آن می‌توانید در زمان سفر کنید و به عقب برگردید! هتل HYATT کانبرا که در دهه 1920 به‌عنوان اقامتگاهی برای سیاستمداران ساخته شد، سه دقیقه با ماشین تا مقر دولت فدرال در مجلس پارلمان استرالیا فاصله دارد. با اقامت در این هتل می‌توانید در The Tea Lounge، از یک بعدازظهر دنج و دلپذیر در کنار آتش در فضای باز لذت ببرید و در یک شب گرم تابستانی در The Garden بهترین نوشیدنی‌های دنیا را نوش‌جان کنید.

    THE RITZ-CARLTON MELBOURNE

    Ritz-Carlton Melbourne که بر فراز برج‌های اطراف ملبورن اوج می‌گیرد، طبقات بالایی یک آسمان خراش را اشغال کرده و بدین‌ترتیب به بلندترین هتل استرالیا تبدیل شده است. برای ورود به این هتل رویایی، باید با یک آسانسور سریع‌السیر به لابیِ آسمانیِ طبقه 80 بروید تا بتوانید در هنگام ورود، مناظر پانورامایی شهر را تماشا کنید. می‌توانید در یکی از اتاق‌های استاندارد هتل با هزینۀ سخاوتمندانه‌ای اقامت کنید یا در یک سوئیت به‌سبک پنت‌هاوس که دارای حمام لوکس با وان بزرگ و فضای ناهارخوری و نشیمن وسیعی است، بمانید.

    SAFFIRE FREYCINET

    یکی از نمادین‌ترین اقامتگاه‌های لوکس استرالیا، Saffire Freycinet خارج از پارک ملی تماشایی Freycinet، در شمال شرقی هوبارت قرار دارد. ظاهر این اقامتگاه از بیرون، با طراحی ارگانیک و پنجره‌های سرتاسری در رستوران پالت خیره‌کننده است. چیزی که اقامت در اینجا را به سطح بالاتری می‌برد، تجربیاتی است که در آن ارائه می‌شود. مانند لذت‌بردن از صدف‌های تازه تهیه‌شده از خلیج در مزرعه صدف دریایی Freycinet، ملاقات با شیاطین تاسمانی و شناخت فرهنگ قدیمی استرالیا از طریق یک راهنمای بومی.

    THE LOUISE

    زمانی که در The Louise اقامت می‌کنید، از حس لاکچری؛ ولی آرام، و همچنین دسترسی بی‌نظیر به یکی از قدیمی‌ترین و معتبرترین مناطق تهیۀ نوشیدنی در استرالیا لذت خواهید برد. این اقامتگاه در میان تاکستان‌ها در قلب دره باروسا، در فاصلۀ یک ساعت رانندگی یا یک پرواز کوتاه با هلیکوپتر از آدلاید قرار دارد. هر یک از سوئیت‌های جادار The Louise به‌سبک ویلاهای مدیترانه‌ای دارای شومینۀ روباز و دوش بارانی در فضای باز هستند و از حیاط خصوصی آن‌ها می‌توان به ردیف‌هایی از درختان انگور کاشته‌شده با انگور شیراز نگاه کرد. بله درست خواندید! در اینجا انگور شیراز پرورش داده می‌شود.

    SOUTHERN OCEAN LODGE

    لژ اقیانوس جنوبی، در سرزمین عجایب حیات وحش جزیره کانگورو، درهای خود را در اواخر سال 2023 به روی توریست‌ها باز کرده است. این لژ با ظاهر جدید و بازسازی و طراحی مجدد توسط مالکان و معمار اصلی آن، با نگاهی سبز به محیط زیست بازطراحی شده است. اینجا 25 سوئیت مهمان دارد که بر مناظر وسیع اقیانوس و ساحل مشرف هستند و یک Ocean Pavilion به‌سبک اقامتگاه مالک، دور از ساختمان‌های دیگر قرار دارد.

    COMO THE TREASURY

    Como The Treasury که سه ساختمان بزرگ دولتی سابق قرن نوزدهمی را اشغال کرده است، خلوتگاهی مهارتیزماتیک در مرکز پرث است. طراحی داخلی ساده و فوق‌العاده لوکس این هتل اثر کری هیل فقید (متولد پرث)، معمار اقامتگاه‌های متعدد Aman است. در اینجا هر اتاقی را که رزرو کردید، حتماً از یک ماساژ خاص درComo Shambhala Urban Escape لذت ببرید و در هنگام شام، بر سر یک میز در رستوران فوق‌العادۀ Wildflower بر روی پشت‌بام بنشینید.

    EL QUESTRO HOMESTEAD

    شاید باورتان نشود که حتی Bush luxury معروف هم خیلی بهتر از El Questro Homestead نیست! یکی از بهترین هتل های استرالیا یک اقامتگاه 10 سوئیتی روی صخره، در منطقۀ وسیع کیمبرلی است کهEL QUESTRO HOMESTEAD نام دارد. این خانه، در یکی از وحشی‌ترین مناطق بیابانی، از بالای یک صخره پرتقالی سوخته بر فراز رودخانه آرام چمبرلین می‌نگرد. پس‌از تماشای مناظر، به تورهای فرهنگی و تماشای پرندگان بپیوندید، در رودخانه چمبرلین بگردید و از استفاده انحصاری از چشمه‌های حرارتی جادویی Zebedee لذت ببرید. با رزرو اتاق در این اقامتگاه، همۀ این تجربه‌ها و موارد دیگر، در مدت اقامت شما گنجانده خواهند شد.

    LONGITUDE 131°

    دیدن سنگ نمادین اولورو و گنبدهای غول پیکر کاتا توتا، در مرکز سرخ استرالیا، در فهرست سفر بسیاری از مسافران و توریست‌ها است. در طول جغرافیایی 131 درجه (که نام این هتل است)، می‌توانید رنگ‌های معروف Uluru را هنگام غروب خورشید از سالن استراحت در فضای باز غرفه‌تان (یا از روی تخت راحت و نرمتان!) تماشا کنید. این اقامتگاه پایگاهی عالی برای غوطه‌ورشدن در این مکان باستانی و همچنین سفر به مرکز هنری ارنابلا در سرزمین‌های Anangu Pitjantjatjara Yankunytjatjara است که آثار هنرمندان آن در سراسر اقامتگاه نمایش داده می‌شوند. اگر قصد مهاجرت به استرالیا را دارید، حتما با کارشناسان پرشین میگرنت تماس بگیرید.

    Pretty Beach House

    به‌عنوان یکی از معروف ترین هتل های استرالیا، Pretty Beach House بر روی دماغه‌ای در پارک ملی Bouddi، مشرف به خلیجی خلوت قرار گرفته است و با یک پیاده‌روی کوتاه به‌سمت ساحلی قرمزرنگ، می‌توان در خلوت از زیبایی‌های طبیعی بسیاری در این ساحل لذت برد. باورش سخت است که این خلوتگاه صمیمی تنها 90 دقیقه با خودرو از مرکز شهر سیدنی فاصله دارد. موقعیت مکانی آن دیدنی و تاریخی است و نقش‌های صخره‌ایِ 2 هزار سالۀ بومیان، در طبیعت اطراف آن قابل رویت هستند.

    در این اقامتگاه چهار غرفه مهمان وجود دارد که هرکدام با شومینه‌های چوب‌سوز، وان‌های بزرگ، و عرشه‌های آفتابگیر مشرف به خلیج بروکن تجهیز شده‌اند (سه تای آن‌ها استخرهای شنای خصوصی خود را دارند). یک غذاخوری در این اقامتگاه گنجانده شده است، که غذاهای آن به‌طور غیرقابل باوری استثنایی هستند؛ زیرا در اینجا سرآشپز مشهوری به نام دین جونز، غذاهای دریایی تازه صیدشده و محصولات محلی را می‌گیرد و آن‌ها را به غذاهای مدرن استرالیایی تبدیل می‌کند، که می‌توانید هر زمان که بخواهید در اتاق ناهار خوری شیک ساحلی یا در کنار استخر، از خوردن این غذاهای خوشمزه لذت ببرید.

    The Jackalope Hotel

    با بودوارهای الهام‌گرفته از ماری آنتوانت، سالن‌های نور نئون، و هنرهای التقاطی مثل مجسمه شغال به‌ارتفاع 23 فوت، و موجود اسطوره‌ای همنام هتل، Jackalope به‌عنوان یکی از بهترین هتل های استرالیا در میان توریست‌ها شناخته می‌شود. جکالوپ به‌طور اتفاقی بهشتی مخفی برای خوش‌خوراک‌ها است. به‌طوری که ملبورنیایی‌ها با یک ساعت رانندگی به جنوب سفر می‌کنند تا غذاهای ترکیبی اختراعی استرالیایی-آسیایی را در Doot Doot Doot، رستوران معروف این هتل امتحان کنند. در منوی غذایی این هتل، چوک محلی دودی‌شده با چای (چوک به زبان عامیانه استرالیایی به‌جای واژۀ مرغ استفاده می‌شود) و تارت شکلاتی با تخم‌مرغ که روی آن بستنی میسو ریخته شده است پیدا می‌کنید.

    Lizard Island

    تنها استراحتگاه در جزیره Lizard، استراحتگاهی به نام خود جزیره است که حدود یک ساعت با پرواز چارتر از Cairns در شمال کوئینزلند فاصله دارد. تنها با 40 اتاق و سواحل خصوصی، میهمانان از بهشت بکر خود در اینجا مطمئن هستند. اقامتگاه‌ها، شامل ویلاهای شیک و مجزا از یکدیگر می‌شوند. آن‌ها از یک ویلای دو خوابه روی صخره، با استخر 26 فوتی و چشم‌اندازهای بی‌پایان دریای مرجان، تا اتاق‌هایی با نمای باغ با تراس‌های خصوصی و مسیرهایی که مستقیماً به ساحل خلیج Anchor منتهی می‌شوند، تشکیل شده‌اند.

    مهمانان همچنین برای کاوش در باغ‌های غول‌پیکر صدف و ماهی‌ها و لاک‌پشت‌های رنگارنگ در آب‌های اطراف، قایق‌های موتوری، تخته‌های پارویی ایستاده، کایاک‌های دریایی با دید واضح، و تجهیزات غواصی دریافت می‌کنند. افراد ماجراجو حتی می‌توانند غواصی خصوصی در اعماق دریا را در مکان‌هایی که منحصراً توسط تیم دریایی و غواصی جزیره Lizard قابل دسترسی هستند ترتیب دهند و یک روز کامل از کاوش در Great Barrier Reef لذت ببرند.

     The Calile Hotel

    از بهترین هتل های ۵ ستاره استرالیا می‌توان به The Calile Hotel اشاره کرد. بریزبن، سومین شهر بزرگ استرالیا، از روزگاری که نام مستعار کنایه‌آمیز “Brisvegas” (به‌دلیل سرسختی و عدم درخشش آن) را به خود اختصاص داده بود، مسیری طولانی را طی کرده است. در سال‌های اخیر، این شهر نیمه‌گرمسیری، مملو از درختان جاکاراندا و سازه‌های چوبی، پیشرفت‌های زیادی را به خود دیده است که یکی از آن‌ها قطعاً ساخت هتل بزرگ شهر می‌باشد. این هتل 175 اتاقه که متل‌های دهۀ 1960 میامی و استرالیا را تداعی می‌کند، تقریباً بلافاصله پس‌از گشایشش دلیلی برای بازدید توریست‌ها، از شهر بریزبن شد.

    W Sydney, NSW

    ساختمان منحنی متمایز W در حال حاضر خود را به‌عنوان یکی از چشم‌نوازترین نقاط دیدنی سیدنی تثبیت کرده است و اکنون W Sydney بالاخره پس‌از مدت‌ها انتظار، پذیرای اولین مهمانان خود است. برای تماشای مناظر خیره‌کننده از استخر 30 متری این مکان می‌توانید در بار هتل بنشینید، در حالی که رستوران Btwn به‌عنوان یک دسربار در اواخر شب خدمت‌رسانی می‌کند. در همین حال، اصیل‌بودن هتل با آثار هنری جسورانه در سراسر آن مشهود است.

    Sal Salis

    صخره‌های حاشیه‌ای نینگالو که در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت شده‌اند، نشانه‌ای از ساحل مرجانی هستند، و یک سفر جاده‌ای حماسی به شمال از پرت به اگزموث در امتداد 700 مایل سواحل ماسه‌ای سفید با آب نیلگون را آغاز می‌کنند. درست فراتر از اینجا، شروع پارک دریایی نینگالو است که ساکنان آن کوسه‌های نهنگی (مارس تا ژوئیه)، پرتوهای مانتا (در تمام طول سال) و نهنگ‌های گوژپشت (ژوئیه تا سپتامبر) هستند.

    میهمانان سال سالیس می‌توانند سافاری ساحلی خود را همراه با راهنماهایی که هدایت کایاک‌سواری در دریا، دیدن حیات‌وحش و پرندگان، پیاده‌روی در تنگه، و (با هزینه اضافی) دیدن شنای کوسه نهنگ‌ها را بر عهده دارند، آغاز کنند. پس‌از آن همه ماجراجویی، مهمانان در هر یک از 16 چادر مجلل در میان تپه‌های شنی پارک ملی کیپ رینج مستقر می‌شوند و می‌توانند از عرشه یا بانوج خود به خط ساحلی نزدیک نگاه کنند. چادرها دارای حمام‌های دوستدار محیط‌زیست با شامپوی ارگانیک و صابون گیاهی بومی و آب آشامیدنی هستند. این اقامتگاه به‌عنوان یک مرکز اجتماعی بزرگ برای توریست‌ها عمل می‌کند، جایی که مسافران می‌توانند داستان‌های خود را در حین لذت‌بردن از غروب آفتاب برای هم تعریف کنند.

    Holiday Inn & Suites Geelong, Vic

    بالاخره اولین هتل بزرگ شهر Geelong در تقریباً 20 سال اخیر افتتاح شد که قرار است به‌عنوان یکی از بهترین هتل های استرالیا ، به یک «تغییردهندۀ بازی» واقعی تبدیل شود! هتل Holiday Inn and Suites Geelong با 180 اتاق و سوئیت، بزرگ‌ترین هتل در این منطقه از کشور استرالیا است که دارای ویژگی‌های برجسته از جمله استخر سرپوشیده آب‌گرم 20 متری، چشم‌اندازهای کنار آب و رستوران با آشپزخانه روباز Maestro به رهبری سرآشپز و مجریAdrian Richardson است.

    سخن پایانی

    انتخاب بهترین هتل های استرالیا واقعاً کار سختی است؛ زیرا در سرتاسر این کشور، انواع هتل‌ها و اقامتگاه‌های منحصربه‌فردی وجود دارند که شاید نام برخی از آن‌ها هرگز به گوش شما نخورده باشند. استرالیا کشوری با فرهنگِ شهریِ غنی، زیبایی‌های طبیعی و تنوع جانوری فوق‌العاده بالا است که هر انسانی باید آرزوی بازدید از آن را داشته باشد.

     

    منابع:

    https://www.escape.com.au/destinations/australia/best-new-australian-hotels/image-gallery/dbb01e0c1b3c6ce6337bbba35fccebd0

    https://www.afar.com/hotels/best-hotels-lodges-australia

    https://www.australia.com/en/things-to-do/luxury/best-luxury-hotels-australia.html

  • همین امروز برای خرید ملک در استرالیا اقدام کنید

    همین امروز برای خرید ملک در استرالیا اقدام کنید

    استرالیا یکی از کشورهای رویایی و مقصد دائمی بسیاری از مهاجران ایرانی است. اغلب مهاجران به فکر خرید ملک در استرالیا هستند؛ اما نمی‌دانند که خرید ملک در این کشور چه مزایا و شرایطی دارد و یا برای خرید ملک در کشور استرالیا با چه چالش‌هایی روبه‌رو خواهند شد. به‌همین‌دلیل، در این مقاله قرار است ما شما را قدم‌به‌قدم با مراحل خرید خانه در استرالیا آشنا کنیم تا بتوانید بر مشکلاتی که ممکن است با آن‌ها روبه‌رو شوید، غلبه کنید. با ما همراه باشید.

     

    خرید ملک

    چرا باید برای خرید ملک در استرالیا سرمایه‌گذاری کنیم؟

    بسیاری از مهاجران به استرالیا‌ به ملک به‌عنوان راهی برای رشد ثروت خود نگاه می‌کنند. سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات می‌تواند بازدهی جذابی را از طریق رشد سرمایه و درآمد اجاره فراهم کند؛ اما چرا باید به‌طور خاص خرید ملک در این کشور را به‌عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری در نظر بگیرید؟ استرالیا نسبت به سایر کشورها دارای بازار ملک قوی و باثباتی است. عواملی مانند رشد جمعیت، سرمایه‌گذاری خارجی و عرضه محدود زمین نیز به رشد سرمایه در شهرهای بزرگ این کشور کمک می‌کند. علاوه‌براین، محیط مالیاتی و نظارتی دقیق استرالیا نیز سرمایه‌گذاری روی ملک را جذاب می‌کند. تخفیفات مالیاتی منفی و سود سرمایه، مشوق دیگری برای سرمایه‌گذاری است. بااین‌حال، بسیاری از مهاجرانی که ویزای دائمی دارند، متوجه نمی‌شوند که می‌توانند برای وام مسکن درخواست دهند و از مزایای بازارهای املاک استرالیا غافل می‌شوند.

    مزایای خرید ملک در استرالیا

    شرایط خرید ملک در استرالیا برای مهاجران بسیار آسان است. بااین‌حال، استرالیا دارای مقررات سختگیرانه و قوانین سرمایه‌گذاری است که سرمایه‌گذاری خارجی را محدود می‌کند؛ بنابراین اگر یک مهاجر موقت هستید، بهتر است از اکثر قوانین ملکی که مانع سرمایه‌گذاران خارجی می‌شوند، اجتناب و از توصیه‌های متخصصان ما در  شرکت مهاجرتی پرشین مایگرنت استفاده کنید تا تجربه‌ای جذاب در زمینه خرید ملک و اقامت استرالیا داشته‌باشید. در مجموع، خرید ملک در این کشور مزایای زیر را به‌همراه خواهد داشت:

    • ثبات: صنعت املاک استرالیا در سال‌های اخیر ثابت کرده که در مقایسه با بازارهای املاک خارجی، بازاری نسبتاً ثابت دارد. برای مثال، علیرغم بحران مالی جهانی و کاهش شدید قیمت ملک در ایالات متحده و بریتانیا قیمت خرید ملک در استرالیا افزایش یافته است.
    • عملکرد رشد ثابت: با افزایش جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن، قیمت مسکن مدام در حال افزایش است و افزایش مهاجرت به استرالیای آفتابی نیز باعث افزایش قیمت ملک و افزایش توسعه املاک در سراسر کشور می‌شود؛ بنابراین، سرمایه‌گذاری روی ملک در استرالیا یک فرصت سودآور برای سرمایه‌گذاران خارجی است و ازسوی‌دیگر، افزایش تقاضا برای مسکن قیمت اجاره را نیز افزایش می‌دهد.

    چگونه می توانم یک ملک در استرالیا پیدا کنم؟

    پیدا کردن یک مسکن کامل یا زمین خالی در استرالیا می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. اولین قدم این است که تحقیق کنید در کجای استرالیا می‌خواهید سرمایه‌گذاری کنید. قیمت خانه، بازده سرمایه‌گذاری، جمعیت‌شناسی و موقعیت مکانی را در نظر بگیرید. نزدیکی به ساحل، منطقه شهری و مدارس و نزدیکی به فروشگاه‌های خوب همیشه از عوامل مهم برای سرمایه گذاری در استرالیا هستند.

    برای یافتن ملک موردنظر می‌توانید به وب‌سایت‌های آژانس املاک و مستغلات مراجعه کنید یا از نماینده خریدار کمک بگیرید. نماینده خریدار کسی است که از ترجیحات شما برای یافتن املاکی که ممکن است به آن‌ها علاقمند باشید، برای کمک به شما استفاده می‌کند.

     

    املاک استرالیا

    قیمت ملک در استرالیا چقدر است؟

    هزینه خرید ملک در استرالیا بسته به مکان متفاوت است. قیمت مسکن در سال‌های اخیر و بعد از همه‌گیری کرونا به‌طور قابل‌توجهی افزایش یافته است. متوسط قیمت خانه در سیدنی، نیو ساوت ولز (گران‌ترین شهر برای خرید ملک مسکونی)، درحال‌حاضر 1.6 میلیون دلار استرالیا و میانگین قیمت خانه برای شهرهای استرالیا 944,229 دلار استرالیا است.

    آیا برای خرید ملک در استرالیا نیاز به استخدام افراد حرفه‌ای دارم؟

    برای داشتن بهترین تجربه خرید بهتر است اطراف خود را با متخصصان احاطه کنید تا روند خرید به خوبی انجام شود. افرادی که باید استخدام کنید، عمدتا شامل موارد زیر هستند:

    • نماینده خریدار برای کمک به بررسی ملک؛
    • وکیل برای کمک به شما در عبور از تمام قوانین و مقررات اضافی که برای خرید ملک در استرالیا به مهاجران تحمیل می‌شود و نیز برای خواندن قرارداد ملک شما و مبادله آن با فروشنده؛
    • کارگزار وام مسکن برای درخواست وام؛
    • حسابدار برای تهیه تمام اسناد مالی و کمک به دریافت وام خانه و نیز برای تطبیق ساختار مالی‌تان به بهترین شکل ممکن با سبک زندگی شما به‌عنوان یک مهاجر.

    درخواست وام مسکن در استرالیا

    درخواست وام مسکن در استرالیا تقریباً مانند درخواست وام مسکن در هر کشور دیگر است و اگر ویزای خرید ملک در استرالیا دارید، فرآیند بسیار ساده‌ خواهد بود. قبل‌از درخواست برای وام مسکن، منطقی است که درمورد وام‌دهندگان، کارگزاران وام مسکن و بازار ملک در استرالیا تحقیقات بیشتری انجام دهید. هرچه بیشتر در مورد بازار فعلی مسکن بدانید، مذاکره و درخواست از وام‌دهندگان برای نرخ بهره کمتر آسان‌تر خواهد بود.

    برای دریافت وام مسکن در استرالیا، باید به کارگزار وام مسکن یا وام‌دهنده مراجعه کنید تا ببینید چقدر می‌توانید وام بگیرید. وام‌دهندگان تصمیم خود را بر اساس ارزش دارایی، میزان سپرده‌ای که می‌توانید بگذارید، سابقه اعتباری و جزئیات مالی شما می‌گیرند. درهرحال، اطمینان حاصل کنید که در حال خرید ملک از یک وام‌دهنده معتبر با مجوز اعتبار استرالیا هستید و اگر در مورد این روند مطمئن نیستید، از مشاور حقوقی کمک بخواهید.

    آیا می‌توانم به‌عنوان یک مهاجر در استرالیا ملک بخرم؟

    بله، همه ساکنان استرالیا می‌توانند در بازار املاک استرالیا سرمایه‌گذاری کنند. چه بخواهید یک زمین خالی بخرید و چه یک خانه، خرید ملک در استرالیا برای یک مهاجر کاملاً امکان‌پذیر است. بااین‌حال، مواردی وجود دارد که باید مراقب باشید. متأسفانه، همه بانک‌ها و وام‌دهندگان به مهاجران وام مسکن نمی‌دهند؛ بنابراین، ایده خوبی است که یک کارگزار وام مسکن متخصص برای مهاجران پیدا کنید.

    هنگام بررسی وام‌دهندگان و گزینه‌های وام، باید نرخ‌های بهره را مقایسه و با وام‌دهنده در مورد انواع مختلف وام صحبت کنید تا ببینید کدام گزینه برای شرایط شما بهترین است. به‌عنوان یک مهاجر، سپرده شما باید 30٪ از ارزش ملک مسکونی باشد. بخشی از تصمیم وام‌دهنده در مورد ارائه وام مسکن به شما برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات، بر اساس میزان سپرده است. به‌طور کلی، هرچه سپرده بیشتر باشد، احتمال بیشتری برای دریافت پیشنهاد بهتر از وام‌دهندگان وجود دارد.

     

    آیا می‌توانم املاکی را که خریداری کرده‌ام، اجاره دهم؟

    مهاجران موقت نمی‌توانند خانه‌های خود را اجاره دهند؛ اما مهاجران دارای اقامت دائم می‌توانند ملک مسکونی خود را در استرالیا اجاره دهند؛ اما باوجود منافع بلندمدت عالی برای سرمایه‌گذاری در اجاره املاک مسکونی، هزینه‌های قانونی اضافی نیز وجود دارد که باید در کنار وام مسکن بپردازید. در واقع، یکی از اصلی‌ترین انواع ملکی که دولت استرالیا مهاجران را به خرید آن تشویق می‌کند، املاک اجاره‌ای است. به‌عنوان مثال، افراد غیرمقیم نیز می‌توانند ملکی را خریداری و تخریب کنند و ساختمانی با متراژ بیشتر بسازند و به افراد بیشتری اجاره دهند.  درهرحال، اگر به‌دنبال اجاره ملک خود هستید، هزینه‌های جانبی را هم باید در نظر بگیرید. به‌عنوان مثال، اکثر مدیران املاک بسته به ایالتی که ملک مسکونی خریده‌اید، بین 5 تا 12 درصد از اجاره هفتگی را دریافت می‌کنند.

     

    خرید ملک در استرالیا

    شرایط وام در بانک‌های استرالیا برای خرید ملک

    متأسفانه ضمانت برای وام یکی از چالش‌برانگیزترین بخش‌های خرید ملک در استرالیا است. موسسات مالی ممکن است بسته به نوع ویزا یا وضعیت شما، وام گرفتن را محدود کنند. بسیاری از بانک‌ها نیز نسبت به اعطای وام به افراد مهاجر تردید دارند و حتی برخی از آن‌ها به مهاجران هیچ وامی نمی‌دهند؛ بنابراین، باید به بانکی مراجعه کنید که در ارائه وام‌ با افراد خارجی تخصص دارد. به‌طور معمول، وام‌دهندگان  50 تا 80 درصد از درآمد خالص شما را در نظر می‌گیرند. درواقع، بانک‌های استرالیایی برای محافظت از خود در برابر نوسانات نرخ ارز، میزان درآمد شما را محدود می‌کنند. به این ترتیب، مهاجران باید به‌جای 20 درصد معمول قیمت خرید، 30 درصد سپرده پرداخت کنند.

    آیا مانعی برای تایید وام وجود دارد؟

    ارزهای مختلف ممکن است تأیید وام شما را برای خرید ملک استرالیا به تأخیر بیندازند یا محدود کنند. برخی از ارزها مانند پوند یا دلار آمریکا قابل اعتمادتر هستند. بااین‌حال، وام‌دهنده همچنان تنها 80 درصد از درآمد خالص شما را برای تغییر نرخ ارز در نظر می‌گیرد. نرخ مالیات خارجی هم ممکن است بر درخواست وام شما تأثیر بگذارد. بانک‌ها نمی‌توانند نرخ مالیات را در همه کشورهای جهان پیگیری کنند و توانایی شما برای بازپرداخت وام در استرالیا در نظر می‌گیرند.

    با اینکه استرالیا می‌خواهد سرمایه‌گذاری خارجی را تشویق کند، با مهاجران در هنگام درخواست برای وام مسکن به‌عنوان افراد غیرمقیم رفتار می‌شود که بر آن اساس، فراتر از درخواست وام، هزینه‌های اضافی مالیات زمین و حق تمبر شهروند خارجی وجود دارد که ممکن است مجبور به پرداخت آن باشید. همچنین، بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی باید قبل‌از خرید ملک، از هیئت بررسی سرمایه‌گذاری خارجی FIRB تأییدیه بگیرند؛ اما خبر خوب این است که بانک‌های استرالیا از شما نمی‌خواهند که نرخ بهره بالاتری برای وام مسکن خود بپردازید، مگر اینکه نتوانید مدرکی دال بر درآمد خود ارائه دهید.

    برای درخواست وام مسکن به چه مدارکی نیاز دارم؟

    بسیار مهم است که آماده ارائه تمام اسناد مناسب در طول فرآیند وام مسکن به بانک‌ها، وکلا، اداره مالیات استرالیا (ATO) و کارگزاران املاک و مستغلات باشید. برای درخواست وام مسکن نیاز به ارائه مدارک زیر دارید:

    • گذرنامه؛
    • چک‌های حقوق؛
    • فرم‌های اظهارنامه مالیاتی (اگر خوداشتغال هستید)؛
    • آدرس دقیق؛
    • ویزای استرالیا یا اثبات اینکه شهروند استرالیا هستید؛
    • اظهارات بانک.

    مهم‌ترین مدارکی که به آن نیاز دارید، مدرکی دال بر درآمد خارجی شما است. بیشتر وام‌دهندگان حداقل به 3 ماه صورتحساب بانکی نیاز دارند تا ثابت کنند حقوق شما ثابت است.

    آیا قوانینی برای مهاجران برای خرید ملک در استرالیا وجود دارد؟

    علاوه‌بر دشواری درخواست وام مسکن، مهاجران استرالیایی اغلب با قوانین دولت استرالیا برای خرید ملک مسکونی در استرالیا دست و پنجه نرم می‌کنند. ممکن است لازم باشد برای تأیید به هیئت بررسی سرمایه‌گذاری خارجی (FIRB) درخواست دهید و بهتر است به‌دنبال مشاوره حقوقی باشید، چون درخواست‌های نادرست یا مالیات می‌تواند منجر به جریمه‌های زیادی شود.

    درک قوانین مالیات بر عائده ی سرمایه (CGT) در استرالیا برای خرید و فروش ملک ممکن است پیچیده باشد.

    مهم‌ترین قوانین مالیات استرالیا در خرید ملک:

    • ساکنان استرالیا: مشمول CGT کامل برای سود سرمایه ناشی از فروش تمام اموال استرالیا، صرف‌نظر از تاریخ خرید. از تخفیف 50 درصدی CGT برای دارایی‌هایی که پس‌از 8 مه 2012 به دست آورده‌اند و به طور بالقوه معافیت اصلی اقامت برای خانه اصلی‌شان بهره‌مند هستند.
    • مهاجران استرالیایی: در صورت داشتن معیارهای خاص، برای اهداف مالیاتی تا 4 سال پس‌از ورود به استرالیا به‌عنوان مقیم طبقه‌بندی می‌شوند. قوانین CGT مانند ساکنان استرالیا در این دوره است.
    • اتباع خارجی: فقط مشمول CGT در اموال مشمول مالیات استرالیا می‌شوند که شامل املاک و دارایی‌های تجاری در استرالیا است. آن‌ها معمولاً واجد شرایط تخفیف 50٪ CGT پس‌از 8 مه 2012 و واجد شرایط معافیت اقامت اصلی نیستند.

    هنگامی که ملک خود را می‌فروشید یا اجاره می‌دهید، باید CGT را پرداخت کنید. با وکیل و مدیران املاک خود در مورد اینکه آیا نیاز به پرداخت مالیات دارید یا خیر، صحبت کنید. هزینه اضافی دیگری که به مهاجران وارد می‌شود، حق تمبر است. مالیات ایالتی شامل پرداخت حق تمبر برای املاک و مستغلات است. حق تمبر، مالیات زمین است.

    هیئت بازبینی سرمایه‌گذاری خارجی FIRB یک بخش در دولت استرالیا است که دستورالعمل‌هایی را برای مهاجران در خرید ملک در استرالیا تعیین می‌کند. شهروندان استرالیایی و نیوزیلندی معمولاً از پرداخت هزینه برای تأیید معاف هستند. برای موارد زیر به تایید FIRB نیاز دارید:

    • یک ساختمان جدید برای زندگی؛
    • خرید زمین خالی برای ساخت مسکن؛
    • خرید ملک برای اجاره به دیگران؛
    • خرید خانه برای تخریب و بازسازی.

    سخن پایانی

    خرید ملک در استرالیا برای مهاجران ممکن است ترسناک به‌نظر برسد؛ اما علیرغم وجود قوانین و مقررات اضافی تحمیل‌شده بر مهاجران، آن‌ها نیز واجد شرایط حقوقی مشابه سایر شهروندان ساکن در این کشور هستند. شما می‌توانید برای کسب اطلاعات بیشتر با کارشناسان ما در شرکت مهاجرتی پرشین مایگرنت تماس بگیرید.

    منابع:

    1. https://www.odinmortgage.com/resources/buying-property-in-australia-from-overseas#:~:text=Yes%20%E2%80%93%20anyone%20can%20buy%20property,consider%20their%20entire%20net%20income.
    2. https://www.googleadservices.com/pagead/aclk?sa=L&ai=DChcSEwjt8773-5yFAxWJZUECHafgAw0YABADGgJ3cw&ase=2&gclid=Cj0KCQjw8J6wBhDXARIsAPo7QA98F5HPhI-ImDCSE4mHZFvW5nP0zb9chKzMJPRl1Bij8N9rHCrx7McaAoeLEALw_wcB&ohost=www.google.com&cid=CAESVeD26jb2EJ0JHFvJxmDr4jeGGwesHnGexhwPxFDMb9TI2scj5W4_YQfYZFqZBrZ8a7M-01UN5CtwW2Ld_RoA3lxlWldaZ34G_XMpjiWVisJYtQZGjrk&sig=AOD64_0hiX4ikEWIG2PM_43s54NaHnKxtw&q&nis=4&adurl&ved=2ahUKEwji3bf3-5yFAxUicfEDHfU-BSIQ0Qx6BAgGEAE
    3. https://www.property.com.au/buy/

     

     

  • شرایط مهاجرت پرستاران به استرالیا در سال ۲۰۲۳

    شرایط مهاجرت پرستاران به استرالیا در سال ۲۰۲۳

    اولین سوالی که ممکن است برای هر فرد در پروسه مهاجرت بوجود بیاید این است که بهترین مقصد برای مهاجرت چه کشوری است؟

    برای بررسی این شرایط در این مقاله به مزایای مهاجرت پرستاران به استرالیا پرداخته خواهد شد.

    با توجه به اهمیت این شغل و تاثیر گذاری افراد شاغل در این حرفه ، پرستاری از مهم ترین مشاغل مورد نیاز هر کشور به شمار می اید. چراکه پرستاران با صبوری و روحیه ای خستگی ناپذیر خود نقشی مهم در مراقبت و درمان بیماران دارند.

    تا پایان این مقاله با ما همرا باشید چراکه به سوالات شما راجع به مدارک مورد نیاز، نمره زبان و سابقه مهارتی مورد نیاز برای مهاجرت پرستاران به استرالیا به عنوان یکی از بهترین مقاصد مهاجرتی پرداخته میشود.

     

    مدارک مورد نیاز برای مهاجرت پرستاران

    مهاجرت مهارتی به استرالیا برای پرستاران شرایط ، مدارک وسوابق متفاوتی را نیاز دارد. اما در طی سال های اخیر و با توجه به شیوع کرونا پذیرش پرستاران به کشور های مقصد دو چندان شده! استرالیا یکی از کشور هایی است که پس از دوران کرونا به جذب بالای پرستاران پرداخته است.

    مدارک مورد نیاز برای مهاجرت

    • ترجمه مدارک تحصیلی معادل سازی شده
    • ترجمه مدارک سوابق مهارتی فرد
    • ارائه حداقل امتیاز مورد قبول در آزمون های زبان ایلتس PTE ,
    • تایید ترجمه مدارک تحصیلی و سوابق مهارتی فرد

     

    مهاجرت پرستاران به استرالیا

    استرالیا یکی از بهترین مقاصد برای مهاجرت پرستاران در جهان به شمار می اید چراکه این کشور با توجه به نیاز همیشگی خود به نیرو کار متخصص و شرایط نسبتا آسان مهاجرت و کار، مقصد مناسبی برای افراد مشغول در این حوزه شناخته میشود و به پرستاران مهاجر به این کشور انواع ویزا های اقامتی را اختصاص میدهد. رایج ترین کد شغلی که متقاضیان این رشته  ، اقدام برای گرفتن ارزیابی از استرالیا میکنند، کد های  شغلی: مراقبت از سالمندان ، مراقبت از کودکان ، پرستاران سلامت روان و پرستاران جراحی میباشند . این مشاغل در لیست مشاغل مورد نیاز استرالیا SOL  (skilled occupation list) قرار دارند. برای دریافت ارزیابی در هر یک از مشاغل فوق ارائه سابقه کار مرتبط الزامی است.

    شرایط مهاجرت پرستاران به استرالیا

    حداقل امتیاز لازم برای مهاجرت پرستاران به استرالیا

     

     ساب کلس ویزا نوع ویزا حداقل امتیاز مورد نیاز 
     ساب کلس 189 ویزا مهارتی-اقامت دائم اسنرالیا 65 امتیاز
    ساب کلس 190 ویزا مهارتی-اقامت دائم استرالیا 60 امتیاز + 5 امیتاز ایالتی
    ساب کلس 491 ویزا مهارتی-موقت مشروط 50 امتیاز + 15 امتیاز ایالتی

     

     

    در پروسه مهاجرت پرستاران به استرالیا مانند سایر مشاغل  مورد نیاز این کشور دارا بودن حداقل شرایط ارزیابی برای این شغل مورد نیاز بوده و پرستاران با توجه به شرایط پرونده خود با امتیازات متفاوت میتوانند در این پروسه شرکت نمایند بدیهی است که امتیازات بالا تر شانس دریافت ویزا را افزایش میدهد.

     

    مدارک مورد نیاز جهت مهاجرت پرستاران به استرالیا :

    ارائه اصل و ترجمه مدارک زیر در این پروسه الزامی است

    -مدارک تحصیلی (دانشنامه و ریز نمرات)

    -گواهی سابقه کار

    -تست مدیکال

    -مدارک شناسایی مانند پاسپورت و شناسنامه (پاسپورت با حداقل یک سال اعتبار)

    -عکس پرسونلی

    -گواهی عدم سو پیشینه

     

    ساب کلس ها مورد تایید برای مهاجرت این کد شغلی :

    • ویزا 189 اقامت دائم نیرو کار
    • ویزا 190 مهارتی
    • ویزا 186 اسپانسری کارفرما
    • ویزا 187 regional sponsored migration scheme
    • ویزا 491 ایالتی
    • ویزا 491 family
    • ویزا 482 اسپانسری کارفرما
    • ویزا 485 post graduate
    • ویزا 494 SESR (Skilled Employment Sponsored Regional Visa)

     

    شرایط مهاجرت پرستاران به استرالیا در سال ۲۰۲۳

    • دریافت شماره نظام پرستاری استرالیا (registration)

    1-1 ارائه مدرک زبان ( معادل حداقل ایلتس Each Skill 7)

    2-1ارائه  مدارک تحصیلی مرتبط (حداقل مدرک لیسانس)

    3-1 شرکت در آزمون AHPRA  (Australian Health Practitioner Regulation Agency) یا سازمان تنظیم مقررات متخصصان بهداشت استرالیا

    4-1 شرکت در دوره های آموزشی حضوری

    2-دریافت نتیجه ارزیابی از سازمان نظام پزشکی استرالیا 5-6 ماه

    3- ارائه سابقه مهارتی

    4-شرکت در کلاس های رجستری  (دوره های 5-6 ماهه تئوری و حداقل 1 ماهه عملی)

    5- دریافت ویزا اقامت موقت استرالیا

    6-پس از شرکت در دوره ها  شرکت در ازمون RN   و دریافت رجستری  پرستاری پس از 2-3 ماه

    7-دریافت اقامت دائم استرالیا

     

    مدرک زبان

    برای شرکت در ازمون Rn  متقاضی میبایست حداقل نمره زبان ایلتس 7 در هر چهار مهارت و یا PTE  65+  داشته باشد، همچنین متقاضی میتواند در ازمون های دیگر مورد تایید دولت استرالیا همچون CAE (Certificate In Advanced English)  که توسط کمبیرج برگزارمیشود و یا ازمون OET (Occupational English Test )  که معمولا برای مشاغل پزشکی و پیرا پزشکی میباشد، شرکت کند.

     

    حرفه پرستاری در استرالیا

    حرفه پرستاری در استرالیا به سه دسته تقسیم میشود

    • پرستاران ثبت شده یا RN – Registered Nurse
    • پرستاران ثبت نشده یا Enrolled Nurse
    • پرستاران متخصص یا Nurse Practitioner

     

    آزمونRN  چیست؟

    دولت استرالیا به منظور اطمینان از توانایی های فرد محصل آزمونی تحت عنوان RN  یا register nurse  را تعبیه کرده تا به ارزیابی افراد در کد شغلی پرستاری  بپردازد و از مهارت انها اطمینان پیدا کند.

    یکی از مراحل معادل سازی مدارک پرستاران شرکت در آزمون ذکر شده است که متقاضیان شرکت در این آزمون باید حداقل نمره زبان ایلتس 7 در هر چهار مهارت را داشته باشند و در سازمان  AHPRA Australian Health Practitioner) Regulation Agency) یا سازمان تنظیم مقررات پزشکان بهداشت استرالیا ثبت نام کنند.

    جهت ثبت نام در این سازمان فرد می بایست در دو آزمون  جامع که با فواصل زمانی شش ماهه از یکدیگر  برگزار میشوند شرکت کند. که در صورت قبولی در دو آزمون هیئت قانون گذار پرستاران استرالیا در سازملن AHPRA

    مدرک NCLEX  یا National Council Licensure را که مساوی با سطح پایه مهارت و توانایی فرد داوطلب است را صادر میکند

    پس از گذراندن این دو مرحله فرد میبایست در طی 90 روز برای آزمون ATT  با کلیه مدارک حاضر شود پس از دریافت مدرک RN  دولت استرالیا دوره هایی رو برای اماده کردن پرستاران برای کار در استرالیا برگزار میکند که این ذوره در حدود 12-18 ماه به طول می انجامد .با کسب مدرک RN   و گذراندن این دوره فرد میتواند برای ویزا 189-190 اقدام کند که اقدام برای ویزا  هم میتواند در داخل و هم خارج خاک استرالیا صورت بگیرد.

     

    پرستار متخصص کیست ؟

    پرستار متخصص به پرستاری گفته میشود که ثبت شده و تحصیلات تکمیلی لازمه را بدست اورده. این پرستاران عموما در بیمارستان ها، کلینیک ها و سایر مراکز مراقبتی مشغول به کار میشوند  و حداقل حقوق پایه هفتگی 254.00 AUD

    با ما همراه باشید چراکه تا پایان مسیر با شما همراه خواهیم بود

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

  • رستوران های معروف ایرانی در استرالیا

    رستوران های معروف ایرانی در استرالیا

     بهترین رستورانهای ایرانی در استرالیا

    جالب است بدانید غذا و خوراکی میتواند معرف بخش عمده ای از فرهنگ، سنت و حتی آداب و رسوم یک کشور در سطح جهانی باشد؛

    و از‌آنجایی که آسیا کهن ترین قاره و ایران از غنی ترین فرهنگ ها و تمدن برخوردار است میتوان گفت غذاهای ایرانی جایگاه ویژه ای در دنیا بدست آورده اند؛ و هر ساله طرفداران بیشتری از نقاط مختلف دنیا حتی در میان غیر ایرانیان پیدا میکند.

    حال اجازه دهید به طور مختصر از رستوران های ایرانی واقع در استرالیا صحبت کنیم؛

    رستوران های ایرانی در استرالیا:

    رستوران های ایرانی در استرالیا علاوه بر اسلامی بودن و ارائه ی غذاهای با کیفیت و حلال برای هموطنان ایرانی و مسلمانان استرالیا و کسانی که با ویزای توریستی استرالیا مسافرت کردن، به عنوان یکی از پر‌طرفدار ترین مقاصد گردشگری نیز شناخته میشود.

    با توجه به گستردگی و تعدد این رستوران ها در شهرهای بزرگ این کشور به دلیل تنوع های غذایی  و دکوراسیون های سنتی توانسته اند جایگاه ویژه ای در بین جوامع محلی ایرانی و علاقه مندان به فرهنگ ایران پیدا کنند.

    و همانطور که پیش تر ذکر شد با عرضه ی غذاهای  خوشمزه ی ایرانی و متنوع و همچنین فضاهای مجلل و متفاوت و رعایت قوانین شرع اسلام و ارائه ی محصولات حلال یک گزینه ی ایده آل برای ایرانی ها و مسلمانان مقیم استراایا و کسانی که قصد مهاجرت به استرالیا را دارند،  میباشد.

    هشت رستوران ایرانی معروف در استرالیا

    ۱) رستوران مولانا   ( rumi persian restaurant)

    این رستوران به شما یک تجربه ی گرم ‌و لذت بخش در هنگام ناهار و شام میدهد

    این رستوران که واقع در شهر کانبرای استرالیا است نه تنها یکی از‌ معروفترین مکان های خوراکی در این شهر است بلکه به عنوان یک مقصد محبوب برای ایرانیان نیز شناخته میشود؛

    از دیگر نکات مثبت این رستوران میتوان به تنوع بی نظیر در منو که شامل منوی ایرانی،ترکیه ای و مدیترانه ای میباشد و همچنین کیفیت فوق العاده مطلوب مواد غذایی اشاره کرد.

    ۲) رستوران ساهارا (sahara breeze)

    چیزی که این‌ رستوران را برای افراد جذاب میکند متنوع بودن منو کباب ها است که شامل کباب برگ، کباب کوبیده و همچنین کباب های خاص دیگر‌ میباشد.
    همانطور که میدانید شیوه طبخ کباب های ایرانی متفاوت از کباب های سایر کشور ها میباشد و  این رستوران کباب های خود را از گوشت مرغوب و حلال درست کرده و برای مشتریان خود سرو میکند.

    ۳) رستوران سبز (sabz pesrsian restaurant)

    اگر در شهر سیدنی هستید و دنبال یک مکان آرامش بخش و دلنشین با منوی‌ جذاب و متفاوت ایرانی هستید قطعا یکی از پیشنهاد های ما به شما رستوران سبز است؛

    چیزی‌ که این رستوران را از سایر رستوران ها متمایز میکند تمرکز آن بر غذاهای غیر کبابی است؛  این رستوران غذاهای اصیل ایرانی را با عطر و طعم متفاوت سرو میکند. از خوراک های سرو شده در این رستوران  میتوان به مواردی چون قورمه سبزی، خورشت قیمه ، زرشک پلو با مرغ، چلو گوشت و انواع سالاد ها اشاره کرد.

      ۴) رستوران عالی قاپو (Aliqapu Persian restaurant)

    این رستوران که در ملبورن استرالیا واقع شده است به یقین به شما یک تجربه ی جدید و منحصر بفرد هدیه میدهد به ویژه اگر علاقه مند به غذا ها و خوراک های یزدی و اصفهانی باشید؛ چراکه این رستوران وعده های غذایی خود را در سبک و دستور پخت اصفهان و یزد درست میکند و شما میتوانید ذائقه ی خود را با منوی غذایی متتوع این رستوران به چالش بکشید.

     

    ۵) رستوران ایرانی دربند (darband persian restaurant)

    اگر در  استرالیا هستید و به دنبال رستورانی میگردید که از تاریخچه ی غنی فرهنگ آشپزی ایران برخوردار باشد حتما در لیست بهترین رستوران ها  این رستوران را در نظر داشته باشید و شما میتوانید به رستوران ایرانی دربند واقع در محله اوبرون نیو سالت ولز سیدنی بزنید:

    از ویژگی های منحصربفرد این رستوران میتوان به حلال بودن ۱۰۰٪ غذاها و مواد اولیه و همچنین قیمت های مناسب اشاره کرد؛

    این خصوصیت سبب  شده علاوه بر ایرانیان،  مسلمانان غیر ایرانی هم به این آشپزخانه ی سنتی و فرهنگی مراجعه کنند و از غذاهای این رستوران لذت ببرند.

    ۶) رستوران ارکید (Orchid Persian restaurant)

    رستوران ارکید به عنوان یک جواهر در دنیای رستوران های ایرانی استرالیا با فضای داخلی بسیار خاص و دکوراسیونی که با نماد های باستانی ایران تزئین شده میدرخشد:

    این رستوران که از جذاب ترین مقاصد گردشگری برای هموطنان ایرانی میباشد با خطاطی زیبا بر روی دیوارها و اشعار معروف و برجسته ی ایرانی و فضای دلباز و شیک نظر هر مخاطبی را به خودش جلب میکند.

    علاوه بر متنوع بودن منوی این رستوران که به خودی خود یک نقطه قوت برای این مجموعه به حساب می آید به عنوان یک تالار مجلل میتواند میزبان مراسمات شما از جمله جشن های تولد، نامزدی، عروسی و سایر مراسمات باشد.

    که در این راستا شما میتوانید از دیگر خدمات این رستوران از جمله پذیرایی شام و شیرینی‌، انواع سرگرمی ها، اجرای موسیقی

    دی جی و حتی اجرای رقص باله نهایت استفاده  را ببرید.

    ۷) رستوران ۲۴۸  (Persian room)

    اگر در استرالیا به دنبال طعم اصیل ایرانی میگردید بدون شک پیشنهاد ما رستوران ایرانی ۲۴۸ میباشد؛

    در منوی این رستوران علاوه بر کباب های ایرانی با طعم و بوی بی نظیر میتوانید غذاهای اصیل و سنتی ایرانی از جمله کشک بادمجان، میرزا قاسمی و غذاهای مشابه آن را مشاهده کنید.

    از ویژگی های منحصربفرد این رستوران میتوان به دکوراسیون خاص آن که تلفیقی از عناصر معماری ایرانی و امکانات مدرن است اشاره کرد.

    ۸) رستوران ایرانی رز  (Rose Persian restaurant)

    رستوران رز هشتمین و از بهترین رستوران های ایرانی استرالیا میباشد که به شکل تخصصی کباب های ایرانی را طبخ و سرو میکند؛

    این رستوران با ترکیب شیک و مدرنیته ی خود توانسته جایگاه ویژه ای در صحنه ی رستوران های ایرانی استرالیا به دست آورد.

    از جذابیت های اصلی این رستوران فضای دلباز، دوستانه و صمیمی و گرم آن است که مهمانان میتوانند احساس آرامش و راحتی مطلوبی داشته باشند.

    و به طور قطع شما لحظات لذت بخشی را برای خود و مهمانان خود در این رستوران رقم خواهید زد.

     

    سخن پایانی: 

    همانطور که میدانید غذا و خوارک مطلوب از اولیه ترین و مهم ترین نیاز های بشر بوده و هست.

    اما چیزی که این مبحث را جذاب میکند تنوع آن در طعم و رنگ و مزه و داستانیست که پشت هر غذا پنهان شده است؛ تا جایی که حتی به شکل گرفتن فرهنگ یک منطقه و حتی یک کشور منجر شده است.

    اگر بخواهیم به این موضوع ریزتر بپردازیم متوجه میشویم هر غذایی یک داستان و یک فلسفه و تاریخ را روایت میکند.

    و به جرات میتوان گفت بعد از زبان، خوراک  بیشترین نقش در تعریف و توصیف  فرهنگ و آداب و رسوم هر کشور و یا منطقه دارد  و صنعت آشپزی جز معدود صنایعی است که علیرغم پیشرفت چشمگیر، همچنان شیوه های سنتی و کلاسیک آن به قوت خود باقی مانده است.

     

    برای اطلاعات بیشتر با ما در ارتباط باشید

  • نگاهی به مشاغل پردرآمد در کشور استرالیا

    نگاهی به مشاغل پردرآمد در کشور استرالیا

    انتخاب شغل با درامد بالا و مناسب از دغدغه هایی است که افراد در مسیر انتخاب شغل اولیه و یا تغییر شغل کنونی خود ممکن است داشته باشند. در این مقاله سعی داریم تا نگاهی به مشاغل پردرآمد کشور استرالیا داشته باشیم.

    مشاغل پردرآمد در کشور استرالیا

    استرالیا کشوری با فرصت های شغلی بیشمار و وسعت پهناور، که فرصت انتخاب شغل مدنظر را به تعداد زیادی از افراد مخصوصا مهاجران می دهد. با نگاه به بازار کار استرالیا می توان مشاهده کرد که افراد مهاجر از ملیت های گوناگون در مشاغل حساس و کلیدی مشغول به فعالیت هستند که این امر،  از جاذبه های مهاجرت به استرالیا به حساب می آید. در زیر شرایط مهاجرت مهارتی به استرالیا و مدرک زبان برای مهاجرت مهارتی به استرالیا توضیح داده شده

    برترین مشاغل در استرالیا با میزان درآمد بالا

    بر اساس میانگین درامدهای کسب شده در استرالیا از بین 14 میلیون شغل به این نتیجه رسیده شد که متخصصان پزشکی بیشترین سهم را از مشاغل پردرآمد استرالیا به خود اختصاص داده اند. اما در این مقاله سعی شده تا طیف بیشتری از مشاغل پردرامد مورد بررسی قرار گیرند:

    1-جراحان

    متخصصین جراح پزشکی با درآمد سالانه 393.303 دلار در سال از مشاغل پردرامد در استرالیا به حساب می آیند. البته در گرایش های مختلف جراجی این عدد متغیر و متنوع است. به طور مثال جراحان مغز و اعصاب با درامد 600.387 دلار بیشترین دستمزد را به خود اختصاص می دهند. و پس از آن هم جراحان متخصص درامور ترمیمی با درامد 500.269 و چشم پزشکان با درامد 533.511 دلار در رتبه های بعدی قرار دارند.

    2-متخصصان بیهوشی

    متخصصان بیهوشی که کار آنها در پروسه جراحی شامل آماده سازی بیماران جهت فرایند جراحی و مراقبت های حین عمل و بعد از آن در پروسه به هوش آوردن بیماران است با درامد سالانه 386.065 در رتبه بعدی پر درامدترین مشاغل استرالیا هستند.

    3- پزشکان و متخصصان داخلی

    این تخصص پزشکی در همه دنیا جز مشاعل معروف به حساب می آید. این پزشکان به طور عمومی با تخصص های دیگر پزشکی هم در ارتباط هستند و با درامد سالانه 304.752 از مشاغل بسیار پردرامد استرالیا به حساب می آیند

    4- متخصصان (مدیران) مالی

    فعالین مالی در حوزه های مختلف با تحلیل بازر های مالی به طور نرمال بهترین مشاوره را به مشتریان خود جهت بهترین کالاها برای خرید و فروش می دهند. استرالیا با اقتصاد باز و ارتباط مالی مناسب با کشور های مختلف از بهترین کشور ها برای تجارت به حساب می آید و این متخصصین با درامد سالانه 275.984 دلار از مشاغل با درامد بالا در استرالیا به حساب می آید. 5- متخصصان روانپزشکی: سلامت روان در بسیاری از کشور های دنیا اهمیت بسیار بالایی دارد. دولت های پشرفته سالانه سرانه بالایی از بودجه خود را به این حوزه اختصاص می دهند و کشور استرالیا هم از این قاعده مستثنی نیست .
    روانپزشکان در استرالیا با بررسی و آنالیز های افراد از طریق تجویز دارو و روان درمانگری و ایجاد برنامه های نوین درمانی به درمان افراد در این حوزه می پردازند و جالب است بدانید میانگین درامد این متخصصین در استرالیا در حدود 235.558 دلار در سال است.

    6-سایر مشاغل پزشکی

    طیف و گستره مشاغل پزشکی بسیار گسترده و متنوع است. متخصصان قلب، گوارش، ارتوپدی و اطفال از جمله مشاغلی هستند که درامد های بسیار خوبی را در کشور استرالی دارند . به طور میانگین میتوان درامد سالانه 222.993 دلار را برای این افراد متصور بود. همچنین متخصصان دیگر در حوزه های دندانپزشکی و زنان و زایمان و سایر تخصص های پزشکی هم از جمله مشاغل بسیار پر درامد در استرالیا به حساب می آیند.

    7-وکلا و حقوقدان ها

    مانند بسیاری از کشور های دنیا، متخصصان در امور حقوقی و وکلا و قضات از جمله مشاغل با درامد مناسب به حساب می آیند.این مشاغل طیف گسترده ای را شامل می شوند که وکلای متخصص در حیطه های مختلفی مانند جرم و جنایت، مالی، امور قراردادهای، وکلای مهاجرت و سایر حیطه ها را شامل می شود.جالب است بدانید دستیاران امور حقوقی هم از مشاغل بسیار مناسب و پردرامد در استرالیا به حساب می آیند و با توجه به قوانین مختلف در سطوح محلی، ایالتی و فدرال می توانند مشغول به کار و فعالیت باشند. میانگین درامد در این حوزه ها در هر سال در کشور استرالیا معادل 188.798 دلار است.

    8-مهندسین معدن

    استرالیات به لحاظ منابع طبیعی و معدنی کشوری بسیار غنی به حساب می آید و این امر باعث شده تا مشاغل این حوزه هم از مشاغل پردرامد در کشور استرالیا محسوب شوند. شناسایی کانی ها و مواد معدنی، بحث های ایمنی استخراج، استخراج منابع معدنی و موارد مختلف از جمله وظایف متخصصان در این حوزه به حساب می آیند و میانگین درامد سالانه این افراد هم در کشور استرالیا در حدود 184.507 دلار است.

    9- مدیران ساختارهای سازمانی

    این مدیران در شرکت ها مسئولیت بسیار مهم و تاثیرگذاری دارند.مسئولیت نظارت بر استراتژی های سازمان ها، بررسی و نظارت بر عملکرد واحد های IT، بالابردن سطح کیفی خدمات و هم چنین نظارت بر استفاده از امکانات نرم افزاری و سخت افزاری شرکت و ارتقا کیفیت آن از جمله وظایف مهم این مدیران است. میانگین درآمد مدیرانی در این سطح در کشور استرالیا سالانه با طور متوسط معادل 168.762  دلار است.

    10-مدیر عامل

    مسئول و بالاترین مقام اجرایی یک شرکت مدیر عامل هست که مدیریت کلی یک سازمان و یا شرکت، گرفتن تصمیمات نهایی اجرایی در هماهنگی با اعضای هیئت مدیره، نظارت بر میزان بودجه مورد نیاز و نوع هزینه کردآن، و همچنین نظارتت بر عملکرد اعضای شرکت بر عهده مدیر عامل هست. مدیر عامل مسئولیت ایجاد بهترین استراتژی برای رسیدن به بالاترین راندمان شرکت در استرالیا را به عهده دارد و حقوق میانگین مدیران عامل در استرالیا معادل 164.896 دلار است.البته این میزان حقوق در شرکت های مختلف با پتانسیل های مختلف تفاوت دارد.

    11-مدیران مهندسی

    یکی از جذاب ترین مشاغل با حقوق بسیار مناسب در استرالبیا شغل مدیر مهندسی است. مدیر مهندسی بالاترین جایگاه مهندسی یک شرکت است و به طور کلی نظارت و تعیین استراتژی دپارتمان های مختلف مهندسی یک شرکت بر عهده مدیر مهندسی آن شرکت است.هماهنگی و برنامه ریزی برای عملیات فنی، نظارت بر فعالیت های اجرایی مهندسی، ایمنی محیط کار، هماهنگی تیم های مختلف مهندسی و به طور کلی تعیین استراتژی کلی مهندسی شرکت بر عهده مدیران مهندسی است و میانگین درآمد سالانه مدیران مهندسی به طور تقریبی معادل 159.940 دلار است.میانگین حقوق: 159940 دلار.

    12-مدیران پروژه های ساختمانی

    صنعت ساخت و ساز در استرالیا جز صنایع پیشرو و با نیاز بالا به حساب می آید. بسیاری از مهاجرین به استرالیا سالانه جذب بازار کار در حوزه ساخت و ساز می شوند. مدیران پروژه های ساختمانی وظیفه اصلی مدیریت اجرای پروژه های عمرانی سامل ساختمان های و پروژه های مسکونی، تجاری، راهسازی و غیره را دارند.

    نظارت بر عملیات تیم های اجرایی و مهندسی پروژه، هماهنگی با دفتر فنی در نظارت بر اجرا و هماهنگی با کارفرما در صورت نیاز به عهده مدیران پروژه است و به طور کلی تمام فعالیت های اجرایی و عمرانی باید با نظارت و تایید مدیر پروژه صورت گیرد. حقوق مدیران پروژه در استرالیا در بین ایالت های مختلف متفاوت است اما میانگین حقوق سالانه بین 132.000 تا 155.000 دلار را می توان برای این مشاغل در نظر گرفت.

    طبیعتا بازار کار استرالیا نیازمند مشاغل در حوزه های مختلف است. با مطالعه شاخص های اقتصادی در استرالیا به این نتیجه میرسیم که تعادل بین درآمد و هزینه در استرالیا به نسبت بساری از کشور ها وضعیت مطلوب تری دارد و این امر در کنار فرصت های شغلی مختلف باعث شده تا استرالیا به عنوان یکی از جذاب ترین مقاصد مهاجرتی به حساب آید.
    در این مقاله سعی کردیم تا تعدادی مشاغل با درآمد را به شما معرفی داشته باشیم.

     

  • بازارکار رشته IT در کشور استرالیا

    بازارکار رشته IT در کشور استرالیا

    استخدام مهندسین IT در استرالیا

    امروزه دانش کامپیوتر جز بنیادی ترین اصول یادگیری در سطح جهان می باشد – در عصر دیجیتال، تقریبا تمام امور بانک ها و صنایع و کسب و کارها ارتباطی ناگسستنی با دانش کامپیوتر دارند و این کسب و کار ها عمده پروسه مهارتی خود  را به وسیله سیستم عامل ها و برنامه ها کامپیوتری پیش میبرند و با استفاده از متخصصین در این امور قادر به کار با این سیستم ها میشوند. از همین رو پیداست بازارکار رشته IT در کشور استرالیا، دانشی پر تقاضا در سراسر جهان به شمار می اید و این کد شغلی در لیست نیاز های دائمی این کشور برای مهاجرت به استرالیا است.

    استرالیا اقتصاد برتر جهان

    استرالیا که ششمین اقتصاد برتر دنیا است، از این قاعده مستثنی نیست و سالهاست خود را به آخرین تکنولوژِی ها و فناوری اطلاعات مجهز کرده از این رو شرکت های بزرگ چند ملیتی در استرالیا از مهم ترین استخدام کنندگان مهندسان کامپیوترمتخصص و ماهر می باشند، این افراد میتوانند در حوزه های مختلف کامپیوتر از جمله Back end – Front end و برنامه نویسی و … فعالیت کنند. جالب است بدانید که شرکت هایی که در این حوزه فعالیت دارند برای جذب نیرو متخصص در این زمینه الزاما به مدرک تحصیلی مرتبط نیازی ندارند و سابقه مهارتی مرتبط و تجربه و توانایی فرد متقاضی برای استخدام وی در این شرکت ها  کافی است و اهمیت توانایی و و دانش فرد  در الویت اول این شرکت ها میباشد و بررسی مدارک تحصیلی در مراحل بعدی استخدام فارغ التحصیلان رشته IT در استرالیا قرار دارد. البته لازم به ذکر است که بسیاری از شرکت ها سابقه مهارتی مرتبط و مدرک تحصیلی مرتبط با ان را برای استخدام فرد مورد بررسی قرار میدهند.

    استخدام فارغ التحصیلان رشته IT در استرالیا

    مهندسانIT  فعال در این حوزه می توانند با داشتن حداقل مدرک لیسانس و تسلط بر زبان انگلیسی و سایر زبان ها در این بازار کار پر رونق فعالیت خود  را آغاز کنند و یا فرصت های مهارتی خوب و مناسب دریافت کنند، این افراد میتوانند  نسبت به درخواست ویزا نیرو کار اقدام کنند البته لازم به ذکر است که این مرحله پس از استخدام متقاضی توسط کارفرما صورت میگیرد

    میانگین درآمد سالانه کارشناسان IT در استرالیا

    درآمد کارشناسان IT در استرالیا، دارای میانگین درآمد سالانه 68500$ + (دلار استرالیا) میباشد و ساعات مهارتی افراد شاغل در این حرفه در حدود هفته ای 38 ساعت میباشد. وجود فرصت های اشتغال مناسب، درآمد بالا، رفاه بالای اجتماعی و اقتصاد رو به رشد استرالیا، سبب میشود که این مقصد مهاجرتی برای متقاضیان  این کد شغلی مقصدی مناسب باشد!

    این کد شغلی انگیزه ای است برای متقاضیان تا از طریق بازار کار مهندسی کامپیوتر ، اقامت دائمی  این کشور را اخذ کنند و با خیال راحت  صفحه جدیدی در زندگی خود آغاز کنند.به جرات میتوان گفت کسانی که در رشته کامپیوتر تحصیل کرده اند و یا در این زمینه  فعالیت  کرده و یا مهارت کسب کرده اند همیشه در الویت استخدام شرکت ها بزرگ و معروف دنیا  قرار دارند.

    استرالیا از جمله کشورهایی است که ارزش زیادی برای نیروی کار متخصص و ماهر قائل است و سعی دارد بهترین فضا و شرایط مهارتی را برای آنان فراهم سازد

    بازار کار برنامه نویسی در کشور استرالیا

    فناوری اطلاعات، و عصر تکنولوژی  سبب تغییرات بسیاری در ساختار نرم افزاری کسب و کار ها های بزرگ ایجاد کرده و تقریبا تمامی افراد در هر شغلی با این  فناوری سر و کار دارند از استفاده از تلفن های همراه و طراحی سایت تا ساخت دیتا سنتر های بزرگ و سیستم های امنیت اطلاعات به همین سبب امروزه مشاغل حوزه IT بازار کار بزرگ و پر تقاضایی دارند حتی طبق امار سایت aeccglobal این مشاغل جز پر دارمد ترین مشاغل سال 2023 به شمار می ایند.

    ساخت بازی و  اپلیکشن ها بازار کامپیوتر رو این روزها تحت تاثیر قرار داده و تمام بانک ها و شرکت ها بزرگ و کوچک خدمات ومحصولات خود را توسط  بازی ها و اپلیکشن ها به مشتریان خود ارائه میدهند.

    از جمله زیر شاخه های رشته کامپیوتر ،رشته برنامه نویسی است که این رشته نیز دارای بازار کار پر متاقضی نه تنها در استرالیا بلکه در سراسر جهان است. ، مشاغلی نظیر طراحی اپلیکیشن های موبایل و کامپیوتر، طراحی وب و بازی های کامپیوتری در کشور استرالیا از پر تقاضا ترین مشاغل به حساب می ایند.شرکت های بسیار بزرگی در سراسر دنیا در حال به روز رسانی اخرین بازی های کامپیوتری هستند. لازم به ذکر است که در این عصر، آموزش و یادگیری این تکنولوژی در دنیا فراگیر شده و در نسل جدید علاقمندان زیادی برای کار و تحصیل در رشته های کامپیوتر وجود دارند.

    شرکت های استخدام کننده با توجه به تخصص و سابقه کار متقاضیان دستمزد های مناسبی برای متخصصان کار این زمینه در نظر میگیرند. جالب است بدانید که این رشته جز پر دارمد ترین رشته ها در سراسر جهان به شمار می اید. درآمدی در حدود 79.000 دلار استرالیا به صورت سالانه. میزان درآمد افراد تازه کار و کم سابقه مبلغی در حدود 63 هزار دلار استرالیا است و در خصوص افراد با  تجربه و مهارت  میانگین درآمدی در حدود 123.000 دلار استرالیا به صورت سالانه میباشد.

    مهندسان امنیت شبکه هم مانند برنامه نویسان در الویت استخدام شرکت های بزرگ قرار دارند. با توجه به اینکه کل دیتا های سازمان ها و کمپانی ها در اختیار مهندسان شبکه و امنیت قرار دارد بنابراین استخدام فرد قابل اعتماد در کشور استرالیا اولویت بالایی دارد و فرد متقاضی بایستی اعتماد کارفرمایان استرالیایی رو جلب کند.

    بهترین شهر های استرالیا برای مهاجرت مهندسین IT

    میزان درآمد متخصصان ای تی در شهرهای استرالیا کمی متفاوت است و میزان در امد سالیانه انها به محل سکونتشان میتواند ارتباط مستقیمی دارد. درآمد یک مهندس امنیت شبکه در شهر کانبرا پایتخت کشور استرالیا به طور متوسط 24 درصد بیشتر از سایر شهرهای بزرگ استرالیاست.این مهندسین در آدلاید در جنوب استرالیا 6 درصد بیشتر از میانگین دیگر شهرها و درآمد انها در نیو ساوت ولز 1.5 در صد بیشتر از میانگین کل کشور استرالیاست.

    پایین ترین میزان دستمزد مربوط به داروین در منطقه شمالی ،ویکتوریا و بریزین ثبت شده است. به عبارتی دیگر شاید بهترین شهر برای مهاجرت متخصصان IT کانبرا پایتخت سیاسی کشور استرالیا یاشد.

    کلام پایانی:

    اگر متخصص IT هستید و در فیلد برنامه نویسی یا امنیت شبکه فعالیت میکینید، با تسلط بر زبان انگلیسی و تخصص و تجربه مهارتی میتوانید در شرکت ها و موسسات بزرگ و معروف استرالیا شانس خود را برای مهاجرت مهارتی به استرالیا و گرفتن یک پوزیشن خوب  و با درآمد بالا امتحان کنید.

    البته کسانی که در مباحث طراحی وب سایت مسلط هستند و با نرم افزارها و زبان های برنامه نویسی مربوط  کار میکنند هم میتوانند در بازار کار وسیع استرالیا شانس خودشان را برای گرفتن ویزا اقامت دائم استرالیا امتحان کنند.نکته مهم و کلیدی برای یافتن شغل مورد نظر تان در کشور استرالیا مسلط بودن به زبان انگلیسی میباشد. با تسلط بیشتر شما به زبان انگلیسی شانس یافتن کار با درامد بالاتر و مناسب تر برای شما فراهم خواهد کرد.

    برای اطلاعات بیشتر  مشاوره رایگان با ما تماس بگیرید.

    راه های ارتباطی ما: 96862626 – 021

  • همه چیز درباره شرایط مهاجرت دندانپزشکان به استرالیا

    همه چیز درباره شرایط مهاجرت دندانپزشکان به استرالیا

    مهاجرت دندانپزشکان به استرالیا

    کشور استرالیا نیز همواره بدنبال جذب متخصصان با استعداد خدمات بهداشتی، درمانی به ویژه پزشکان و دندانپزشکان است. در ده سال اخیر شغل دندانپزشکی جزو فهرست مشاغل به شدت مورد نیاز استرالیا بوده است چرا که مردم استرالیا به مراتب به سلامت و بهداشت دهان و دندان اهمیت میدهند، بنابراین این کشور برای دندانپزشکان بازار کار با ثبات و با مزایای ویژه و استاندارد های بالای زندگی را ارائه میدهد.

    متقاضیان میتوانند با اخذ اقامت دائم از کلیه خدمات دولتی استفاده نمایند، تقاضا برای  این شغل چنان به صورت چشمگیری بالاست که تنها با یک سرچ ساده در وبسایت های مهارتیابی در یکی از ماه های سال گذشته به بیش از 3200 جایگاه شغلی آزاد رسیده است.اگر در این رشته تحصیل کرده اید و قصد دارید بعنوان دندانپزشک در استرالیا فعالیت کنید، در این مقاله به بررسی وظایف، شرایط کار و مهاجرت دندانپزشکان به این کشور میپردازیم.

    چرا مهاجرت به استرالیا؟

    حدود یک سوم مردم کشور استرالیا را مهاجرین تشکیل میدهند. مهاجرت به استرالیا فاکتورهایی مانند سطح رفاه اجتماعی، تولید ناخالص داخلی، ارزیابی و مقابله با فساد، امید به زندگی و آزادی به صورت چشمگیری در استرالیا وجود دارد. به دلیل تنوع فرهنگی زیاد در جامعه استرالیا، تبعیض نژادی در مقایسه با کشورهای دیگر تقریبا صفر است. وجود زیست بوم با کیفیت عالی موجب شده است که مردم استرالیا بیش از هر کسی در دنیا از شرایط آب و هوایی رضایت داشته باشند. سیستم درمانی استرالیا بیمه دولتی و خصوصی را به شکل رایگان در اختیار شهروندان خود میگذارد.از همین رو علم پزشکی در استرالیا در مقیاس با خیلی از کشور ها در رده بندی برترین هاست.

    پایین بودن نرخ بیمهارتی، نیاز به مشاغل مختلف در حوزه های متنوع، درامد بالا و امکانات مناسب باعث شده است که مهاجرت از طریق نیروی کار متخصص پرطرفدارترین روش مهاجرتی به استرالیا باشد. در این مقاله با ما همراه باشید به بررسی شرایط مهاجرت دندانپزشکان به استرالیا میپردازیم.

     

    مدارک لازم برای مهاجرت دندانپزشکان به استرالیا

    مدارک لازم برای مهاجرت دندانپزشکان به استرالیا

    مراحل ارزیابی مدارک دندانپزشکان زیرنظر شورای دندانپزشکی استرالیا یعنی ADC (AUSTRALIAN DENTAL COUNSIL) انجام میشود. درابتدا مدارکی همچون دانشنامه و ریز نمرات همراه با کارت نظام پزشکی برای این مرکز ارسال میشود و با پرداخت 610 دلار استرالیا ارزیابی صورت میگرد، در صورت قبولی متقاضی میتواند برای ازمون های ADC اقدام کند.

    آزمون کتبی آنلاین (Written Examination)

    این ازمون که سطح دانش دندانپزشکان را بررسی میکند به صورت کامپیوتری و تئوری در دو مرحله طی دو روز برگزار میشود، هزینه این ازمون معادل 2000 دلار استرالیا میباشد و محل ازمون در استرالیا و یا کشورهای اطراف ایران مانند ترکیه خواهد بود. پاسخ این ازمون حدود 6 هفته زمان میبرد. زمان برگزاری ازمون هر سال در ماه های مارچ و سپتامبر میباشد. در این مرحله شما باید حتما مطالب کلنیکال و تخصصی را مهارت داشته باشید. ازمون کتبی عموما امار قبولی خیلی خوبی دارد و حدود 70 تا 75 درصد افراد در این ازمون قبول میشوند.

    آزمون عملی (Practical Assessment)

    بعد از قبولی در ازمون کتبی انلاین متقاضیان میتواندد ثبت نام ازمون عملی را داشته باشد که این ازمون سالی دو بار در دو مرحله و طی دو روز تنها در استرالیا و در شهر ملبورن برگزار میگردد. بنابراین نیاز است متقاضی در این مرحله برای ویزای توریستی استرالیا اقدام نماید. نتیجه این ازمون حدود 6 هفته زمان میبرد و هزینه ازمون 4500 دلار استرالیا میباشد. در روز اول این ازمون ایستگاه هایی طراحی شده که EXAMINER در نقش بیمار میباشد و مواردی مانند مدیریت کردن بیمار و تشخیص بیماری وی و پیشنهاد طرح درمانی و قانع کردن بیمار برای فرایند درمان، امتیازاتی به متقاضیان میدهد. در روز دوم این ازمون مهارت های دندان پزشکان در ترمیم دندان، تراش روکش ها، پوزیشن های کشیدن دندان، کنترل عفونت دندان و چیزهایی از این قبیل ارزیابی میشوند.

    تا این مرحله ارائه مدرک زبان الزامی ندارد اما باید سطح زبان متقضیان به قدری مناسب باشد که بتوانند examiner ازمون هارا با پاسخ های مناسب و مرتبط قانع کرده و ازمون رو به خوبی به پایان برساند اما برای مراحل بعدی پروسه مهاجرت دندان پزشکان داشتن مدرک زبان الزامیست.

    بعد از قبولی در ازمونهای ADC متقاضی باید با ارائه مدرک زبان آیلتس 7 یا PTE 65 برای Registratio مدارک اقدام نماید. پروسه انجام این کار توسط بورد دندان پزشکی استرالیا (DBA/Dental Board Of Australia) انجام میگردد.

    شرایط استخدام دندانپزشکان در استرالیا

    قبل از اینکه به عنوان دندان پزشک در استرالیا کار کنید میبایست الزاما در هیات دندانپزشکی استرالیا ثبت نام کرده و عضو رسمی آن باشید. این عضویت باید به صورت سالانه تمدید گردد. و از فعالیت های حرفه ای سه ساله اخیر خود CPD/ Continuing Professional Development را ارائه کنید.

    متوسط حقوق دندانپزشکان به صورت سالانه بین 165 تا 185 هزار دلار استرالیا متغیر است که البته بسته به شرایط هر ایالت میتواند متفاوت باشد. البته لازم به ذکر است که به نظر میرسد تا اینده ای نه چندان دور بازار اقتصادی و مهارتی این حرفه شاهد رشد 27.8 خواهد بود.

     

    مهاجرت دندانپزشکان به استرالیادندانپزشکی در استرالیا

    – ویزیت کردن مراجعین
    رفع مشکلات دهان و دندان
    تشکیل پرونده پزشکی افراد
    اجرای پروسه های دندانی مانند عصب کشی کشیدن پر کردن پوسیدگی ها روکش کردن و …
    اصلاح مشکلات جویدن
    تشخیص بیماری های دهان و دندان از طریق روش های مختلف همچون رادیوگرافی دندانی

    مراقبت های پیشگیرانه از سلامت دهان مانند پریودنتال
    بهبود شرایط دهان و جلوگیری از خرابی دندان ها
    مراقبت های ترمیمی دندان مانند ایمپلنت، ترمیم های تاج و بریج و ارتودنسی و …
    درمان های جراحی دهان و تجویز دارو
    کمک به تشخیص بیماری های عمومی با توجه به تظاهرات دهان
    انجام جراحی در صورت نیاز
    استفاده از دارو های بیهوشی – سری متناسب
    رهبری یک تیم دندان پزشکی که شامل متخصصان بهداشت و دندان و درمانگران دندان و دستیاران دندان پزشکان میباشد.

    بازار کار و درآمد دندانپزشکی در استرالیا

    درآمد مناسب دندانپزشکان در سال 2023 که سالانه مبلغی بین 100.000 – 176.000 دلار استرالیا میباشد. همچنین نیاز همیشگی استرالیا به نیرو های متخصص، این کشور مقصد مناسبی برای دندان پزشکان جهت مهاجرت مهارتی به استرالیا است. برای اطلاعات بیشتر و مصاحبه رایگان با ما تماس بگیرید.

    شماره تماس شرکت: 02196862626

  • همه چیز درباره کار در استرالیا برای ایرانیان در سال 2023

    همه چیز درباره کار در استرالیا برای ایرانیان در سال 2023

    شرایط کار در استرالیا

    شرایط مهاجرت مهارتی به استرالیا، برای مهاجران ورود به بازار کار در کشور مقصد دغدغه ایی است که قبل از مهاجرت همیشه ذهن را مشغول می کند و ایرانیان هم از این قاعده مستثنی نیستند. در این گفتار به بررسی بازار کار ایرانیان در استرالیا خواهیم پرداخت.

    مشخصه های بازار کار استرالیا

    استرالیا کشوری است که دارای تنوع فرهنگی بالایی است، از آنجا که مهاجرت بخش بسیار مهمی از اقتصاد و برنامه افزایش جمعیت این کشور است بازار کار استرالیا نیز مانند تمام جامعه این کشور از تنوع ملیتی و فرهنگی بالایی برخوردار است.
    بازار کار مهاجران در استرالیا به دو بخش کارهای با تخصص بالا و مشاغل غیر تخصصی تقسیم می شود و گروه هایی نظیر دانشجویان و افرادی که ویزاهای موقتی کار در تعطیلات  در اختیار دارند معمولا در مشاغلی که به تخصص چندانی نیاز ندارند مشغول به فعایت می شوند و  مهاجرانی که با ویزاهای مهارتی ( اسکیلد ورکر ) و یا سایر ویزاهای اقامتی که جز ویزاهای مشروط و اقامت دائم هستند، معمولا در مشاغل تخصصی و شغل هایی که استخدام بلند مدت دارند مشغول به فعالیت می شوند.

    مهاجران معمولا در تخصص هایی که خود از قبل به دست آورده اند در استرالیا مشغول به فعالیت می شوند اگرچه که مسیر مهارت آموزی و کسب مهارت های جدید برای تمام مهاجران باز است.

    نقش مهارت در یافتن شغل در استرالیا

    با توجه به نیاز استرالیا به افراد متخصص مهاجرانی که در کشور های مبدا خود در مشاغل تخصصی مشغول به فعالیت هستند، شانس بسیار بالایی برای استخدام در همان تخصص در ااسترالیا دارند و می توانند با خیالی آسوده برای آینده شغلی خود برنامه ریزی نمایند. طبیعتا آموختن مهارت های جدید و ارتقا دانش قبلی برای مهاجران مزیت های رقابتی بیشتری در بازار کار استرالیا بوجود می آورد .

    در همین راستا بسیار ی از مهاجران از طریق دورهای مهارت آموزی در استرالیا که توسط سازمان های مهارت آموزی نظیر TAFE آموزش داده می شوند،  به ارتقا سطح مهارت ها و دانش خود می پردازند و به دنبال این آموزش ها از فرصت های شغلی بهتر و درآمد بالاتری پس از مهاجرت به استرالیا برخوردار می گردند.

    برابر سازی مدارک دانشگاهی

    برای بسیاری از ایرانیان که می خواهند وارد بازار کار استرالیا شوند موضوع برابر سازی مدارک دانشگاهی در استرالیا  سوال برانگیز است در این راستا ، وزارت آموزش و مهارت های استرالیا دانشگاه های ایران را در دو دسته سکشن 1 و سکشن 2 مورد ارزیابی  و طبقه بندی قرار اداه است در این طبقه بندی کلیه مدارک دانشگاهی که دانشگاه های صادر کننده ان در سکشن 1 قراردارند در همان سطح آموزشی ( کاردانی – کارشناسی و ..) ارزیابی و طبقه بندی می گردند ولی مدارک دانشگاهی که دانشگاه های آن در سکشن 2 جای دارند یک سطح پایین تر طبقه بندی می شوند به این ترتیب مدرک کارشناسی ارشد صادر شده از یک دانشکاه سکشن 2 در ایران معادل  یک کارشناسی در استرالیا ارزیابی و طبقه بندی می گردد. لازم به ذکر است که این طبقه بندی بیش از آنکه ملاک کارفرمایان برای استخدام نیرو باشد ملاک عمل در سازمان های ارزیابی  است.

    چگونه خود را برای استخدام در استرالیا آماده کنیم

    هر ایرانی مهاجر برای استخدام در استرالیا باید علاوه بر اینکه در شغل خود مهارت ها لازم را داشته باشد و همچنین باید تسلط مناسبی به زبان انگلیسی داشته باشد دقت  داشته باشید که مهارت های شنیداری و گفتاری مهاجران در زمان استخدام بسیار اهمیت دارد و توانایی برقراری ارتباط با کارفرما و مشتریان برای هر فردی که تقاضای استخدام داشته باشد بسیار مهم است.

    برای افزایش مهارت های شنیداری و گفتاری  استفاده از پادکست های انگلیسی و شرکت در جلسات گفتگوی زبان انگلیسی و شرکت در مصاحبه های شغلی تمرینی می تواند بسیار کمک کننده باشد.

    همچنین اشتغال در شغل های کژوال برای مهاجرانی که وارد خاک استرالیا می شوند از این بایت که مهارت های شنیداری و گفتاری زبان انگلیسی ایشان را تقویت می کند پیشنهاد می گردد.

     

    دارا بودن گواهینامه های مهارت شغلی از استرالیا

    برای اشتغال در بسیاری مشاغل در استرالیا داشتن گواهینامه های مهارت شغلی ( CERTIFICATE) از استرالیا الزامی نیست ولی برای برخی از مشاغل داشتن این گواهینامه ها الزامی است. برای این دسته از مشاغل که برای اشتغال در آنها داشتن گواهینامه های مهارت شغلی الزامی است برای به دست آوردن این مدارک متقاضیان باید به سازمان های متصدی مهارت آموزی در استرالیا که شناخته شده ترین آنها TAFE نام دارد مراجعه کنند و با شرکت در دوره های مهارت آموزی مورد نظر خود ثبت نامه کنند . در بسیاری از مواقع این دوره ها شامل دوره های نظری و دورهای عملی یا کارآموزی می شوند که متقاضی بعد از گذراندن این دوره ها و بعد از شرکت در آزمون های نظری و عملی موفق به اخذ گواهی مربوطه می گردد.

    ارائه گواهینامه های صلاحیت شغلی و مهارت برای استخدام و همچنین افزایش میزان حقوق و دستمزد در استرالیا بسیار اهمیت دارد. لازم به ذکر است طبیعتا برای استخدام در مشاغلی که حتی  الزاما نیاز به ارائه گواهینامه ها ی مهارتی ندارند هم متقاضیانی که می توانند گواهینامه های مهارتی ارائه نمایند در اولویت استخدام خواهند بود لذا پیششنهاد می شود همه متقاضیان استخدام سعی کنند گواهی های مصدق مهارت شغلی معتبر از سازمان های متصدی امر در استرالیا کسب نمایند.

    مهارت های  رزومه نویسی

    دارا بودن رزومه شغلی مناسب هم در استخدام در استرالیا بسیار اهمیت دارد . اهمیت این موضوع آنقدر زیاد است که برای آموزش رزومه نویسی دوره هایی توسط سازمانTAFE برگذار می گردد که شرکت در این دوره ها  و دوره های مشابه برای تمام متقاضیان پیشنهاد می گردد . برای کسب این مهارت می توانید از دوره اسکیل مکس پرو که توسط شرکت وایزالاینس Wise Alliance   برگذار می گردد هم استفاده کنید این دوره ها کاملا منطبق با دوره های TAFE می باشد و بصورت آنلاین هم می توانید در این دوره ها شرکت کنید.

    رزومه شغلی باید رسمی، خلاصه و در برگیرنده کلیه مواردی باشد که مدیران منابع انسانی شرکت ها برای انتخاب رزومه برای مصاحبه های تکمیلی به دانستن آنها نیاز دارند باشد.

    مهارت های مصاحبه

    برای اینکه در یک مصاحبه شغلی  موفق باشید باید علاوه بر توانایی پاسخگویی به سوالات فنی و تخصصی بتوانید به سوالات شخصیت شناسی و عمومی مدیران منابع انسانی پاسخ هایی دقیق و درست بدهید، تا مسئولین جذب نیرو  در شرکت ها متقاعد شوند که شما نیرویی مناسب برای کار در محیط شرکت در قالب کارهای تیمی و گروهی هستید و مطمئن شوند که شما در چارچوب قوانین شرکت و در جهت پیشبرد اهداف تیم حرکت خواهید کرد و با خلاقیت خود باعث پیشرفت و بهبود فرآیندهای مهارتی خواهید بود.

    برای اطلاع از مهارت های مصحبه های شغلی هم می توانید در دوره هایی توسط سازمانTAFE برگذار می گردد شرکت کنید مجددا  برای کسب این مهارت می توانید از دوره اسکیل مکس پرو که توسط شرکت وایزالاینس Wise Alliance   برگذار می گردد هم استفاده کنید این دوره ها کاملا منطبق با دوره های TAFE می باشد و بصورت آنلاین هم می توانید در این دوره ها شرکت کنید.

    شرایط کار در استرالیا برای ایرانیان

    جالب است بدانید که ایرانیان در بازار کار استرالیا به پشتکار و صداقت در کار مشهور هستند و عموم کارفرمایان استرالیا  تجربه خوبی از همکاری با نیروهای ایرانی دارند و استخدام ایرانیان را توصیه می کنند. علت این امر  هم  علاوه بر دانش و تخصص بالای نیروهای کار ایرانی قابلیت انتطباق بالای فرهنگ ایرانی با محیط کار استرالیایی نیز می باشد.

    مهاجرت مهارتی به استرالیا ۲۰۲۴

    در کل باید گفت که نیروهای متخصص ایرانی برای استخدام در استرالیا تنها با چالش مهارت های شنداری و گفتاری انگلیسی روبرو هستند برای برای متقاضیانی که قابلیت ارتباط گیری در زبان انگلیسی داشته باشند معمولا جذب در بازار کار  در زمان خیلی کوتاهی ممکن خواهد شد.

  • جاذبه های گردشگری کشور استرالیا

    جاذبه های گردشگری کشور استرالیا

    معرفی جاذبه های استرالیا

    استرالیا را به جرئت میتوان سرزمین رویاها نامید. اعتقاد بر این است که جنگل های بارانی و سر سبز، صخره های مرجانی و بیابان های چشم نواز استرالیا توسط ارواح بزرگ پدید آمده اند.
    مناظر طبیعی استرالیا، امروزه، متنوع ترین و کمیاب ترین ترین گونه های جانوری را در خود جای داده است و علاقه مندان طبیعت از سراسر جهان برای دیدن این مناظر به استرالیا مسافرت می کنند.

    وجود طبیعت زیبا و بکر و تلفیق آن با فضاهای مدرن شهری بر ویژگی های جاذبه های گردشگری کشور استرالیا و صنعت توریسم استرالیا افزوده است. با حرکت در امتداد جاده های ساحلی می توان تلفیق بسیار زیبایی در هنر شهرسازی مدرن را در تلفیق با سواحل زیبای شنی و جنگل های زیبا مشاهده نمود که همه این عوامل استرالیا را به یکی از جذاب ترین  و بکر ترین مناطق توریتی دنیا تبدیل کرده است.
    شهرهایی با تکنولوژی و امکانات بالا به همراه مردمی خونگرم و مهمان نواز با برخورد گرم و صمیمی باعث شده تا سالانه میلیون ها نفر استرالیا را به عنوان مقصد گردشگری خود انتخاب کنند.
    در این نگارش قصد داریم تا بخشی از جاذبه های دیدنی استرالیا را به شما معرفی کنیم:

    Sydney  Opera House- New South Wales- خانه اپرای سیدنی

    این شاهکار معماری بسیار زیبا به نوعی نماد استرالیا و سیدنی محسوب می شود. خانه اپرای سیدنی، در منطقه بنلونگ سیدنی با طراحی به شکل صدف های بزرگ و یا به نوعی بادبان های بلند است . این ساختمان بسیار زیبا در فهرست میراث جهانی یونسکو قرار دارد و از نماد های معماری دنیا به حسلب می آید. اوتزن معمار دانمارکی در مسابقه ای بین المللی برنده طراحی این بنا شد و ساخت آن در سال 1973 به اتمام رسید.

     

    form-NO1-bg

     

    این ساختمان بسیار زیبا از سه جهت با آبو و از طرف جنوب با باغ گیاه شناسی سلطنتی هم جوار است. وجود سالن های ارکستر، استودیو ها، سالن های نمایش و تئاترو نمایشگاه و سینما از کاربری هایی هستند که میتوانید در اطراف و داخل خانه اپرا از آنها بهره مند شوید. در سفر به استرالیا و مهاجرت توریستی به شهر سیدنی حتما بازدید از این شاهکار مهندسی و معماری به توریست ها توصیه می شود.

    دیواره مرجانی بزرگ: Great Barrier Reef Marine Park-Queenslan

    یکی دیگر از مناظر طبیعی و بکر در استرالیا، این دیواره بسیار زیبا و بزرگ است. این مکان شگفت انگیز هم در ثبت میراث جهانی قرار  دارد و یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری برای علاقمندان به شنا و غواصی به حساب می آید. وجود بیش از 3000 صخره مرجانی عظمت خاصی به این مکان بخشیده و جالب است بدانید بیش از 1600 گونه کمیاب انواع آبزیان شامل کوسه و دلفین و لاک پشت و صدف و سایر انواع آن در این مکان زیبا زندگی می کنند.

     

    جزایر مرجانی استرالیا

    پارک ملی Uluru-Kata Tjuta National park-Northern Terriotory

    یکی دیگر از شگفت انگیزترین زیبایی های طبیعی استرالیا در مرکز این کشور قرار دارد. ساختار رنگی این مجموعه به رنگ سرخ است و یکی از میراث های ارزشمند طبیعی جهان به حساب می آید که به طور مشترک توسط مزدم و انجممن پارهای استرالیا مدیریت و نگهداری می شود.
    دل نوازترین صحنه ها در این منطقه در غروب آفتاب رقم میخورد که سوژه عکاسی بسیاری از هنرمندان است.

    پارک ملی استرالیا

    پل هاربر سیدنی:Sydney Harbour Bridge-New South Wales

    این پل به همراه خانه اپرا به نوعی شناسنامه سیدنی به حساب می آید . چهل سال قبل از ساخت خانه اپرا ساخت این پل عظیم و زیبا به اتمام رسید و این پل بزرگترین پل قوسی- فولادی جهان به حساب می آید.ارتفاع این پل 134 متر و طول آن 500 متر است که در کنار عظمت فوق العاده، زیبایی ساخت و طراحی آن، این پل را به یکی از مکان های زیبای سیدنی برل کرده. حتما در مراسم کریمس نماهایی از آتش بازی در این پل را مشاهده کرده اید.

    این پل معبر ارتباطی ساحل شمالی سیدنی به مرکر منطقه تجاری است که علاوه بر مسیر پیاده، دو خط راه آهن و 8 خط جاده هم دارد و روزانه تردد های زیادی در روی این پل صورت میگیرد.

    پارک ملی کوه های آبی: Blue Mountains National Park-New South Wales

    تنهابا یک سفر یک روزه از سیدنی، میتوانید  به یکی از زیباترین مناطق طبیعی سیدنی برسید. کوهنوردان بسیار زیادی در سراسر دنیا سالانه، به این مکان مراجعه می کنند که تنها در فاصله 81 کیلیومتری سیدنی هست.
    وجود درختان اکالیپتوس باعث شده تا شاهد وجود مه آبی در سراسر این پارک ملی باشیم که باعث محافظت از بیابان های اطراف شده است. دره های چشمگیرنقاشی بومیان بر روی بدنه صخره ها، آبشار های عظیم، و مسیر پیاده روی جذاب از زیبایی های این مسیر زیباست. فعالیت های نظیر دوچرخه سواری،اسب سواری و صخره نوردی از محبوب ترین  فعالیت های لذت بخش این مکان زیباست

    Melbourne- ملبورن

    دومین شهر بزرگ استرالیا بعد از سیدنی، شهر ملبورن است. مقصد توریستی بسیار جذاب برای علاقمندان فرهنگ و هنر که وجود گالری های متعدد، گالری های فرهنگی و هنری در کنار رود یارا از جاذبه های زیبای این شهر به حساب می آید.
    جالب است بدانید که یک سوم فضای ملبورن ، فضای سبز و پارک های بزرگ آن است.
    گالری ملی ویکتوریا و میدان فدراسیون از مناطق زیبای ملبورن هست و می توانید با گشت و گذار در آن خاطرات خوبی را برای خود ثبت کنید.
    ملبورن شهری با تاریخ اصیل است که با قدم زدن در ملبوذن می توانید حس و حال شهر های اروپایی را تجربه کنید.

    ساحل بوندی: Bondi Beach-New South Wales

    تنها با 15 دقیقه رانندگی از مرکز شهر می توانید به این ساحل زیبا و چشم نواز برسید. فاصله نزدیک بین ساحل شنی از شهر بر جذابیت های این مکان زیبا افزوده است.
    وجود رستوران های زیبا با  دید ساحل از مکان های فوق العاده ای هستند که میتوانید لذت خاصی را در  این مکان تجربه کنید.

    پارک ساحلی داینتری: Daintree Nationsl park- Queensland

    این مکان که متعلق به مردم بومی این منطقه است از کهن ترین اکوسیستم های جهان و استرالیا به حساب می آیند.
    وجود تخته سنگ های گرانیتی و آبها و آبشار های زلال و شفاف در امتداد جنگل های بارانی و سواحل شنی صحنه های فوق العاده زیبایی را بوجود آورده است.
    این میراث کهن بیش از 1800 گونه گیاهی و تعداد زیادی گونه جانوری را در خود جای داده است.

    Great Ocean Road-Victoria

    یکی از چشم نوازترین و زیباترین جاده ها  در دنیا برای رانندگی، بی شک جاده اقیانوس بزرگ با طول 300 کیلومتر در جنوب شرقی استرالیاست.
    با رانندگی در این مسیر و مشاهده صخره های حکاکی و مجسمه سازی شده و پل لندن میتوانید تجربه رانندگی در یکی از زیبا ترین جاده های دنیا را داشته باشید.

    جزایر کانگرو: Kangaroo Island-South Australia

    جزیره کانگرو یکی از بکرترین و زیبا ترین جزیره های استرالیاست در در ایالت استرالیای جنوبی واقع شده است. وجود آب زلال و شفاف اطراف این جزیره و مشاهده اژدها و لاکپشت های آبی باعث جذابیت این منطقه زیبا برای غواصان شده است. هم چنین مشاهده گلیه های کانگرو و کوالاهای بسیار زیاد باعث خلق صحنه های چشم نوازی در این منطقه شده است.
    در این مقاله تلاش داشتیم تا شما را تنها با بخشی از جاذبه های توریستی استرالیا آشنا کنیم. برای اطلاع از شرایط مهاجرت به استرالیا کلیک کنید.